2025企业租赁合同(合同示范文本)

2025企业租赁合同(合同示范文本)甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：法定地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将位于（具体地址）的（租赁物名称）出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2租赁物的权属情况：（如：房产证编号、土地使用权证编号等）。1.3租赁物的用途：（如：办公、商业、仓储等）。1.4租赁物的交付状态：（如：现状、全新、经过装修等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品或违法物品。4.3乙方应在租赁期限内对租赁物进行合理维护，不得造成租赁物的毁损或灭失。4.4乙方在使用租赁物期间产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，乙方不得擅自对租赁物进行结构性改造。5.2租赁物的日常维护、保养由乙方负责，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.3租赁物的维修费用分担：（如：因甲方原因造成的维修费用由甲方承担，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担）。5.4乙方应妥善使用租赁物，不得故意损坏租赁物。第六条租赁物的转租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或与其他单位或个人共享使用。6.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第七条合同的续签、变更与解除7.1租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。7.2如需对本合同进行变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议。7.3有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方未按约定用途使用租赁物的；（3）乙方擅自转租租赁物的；（4）乙方从事违法活动的。7.4有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未履行的；（2）甲方无正当理由单方面提高租金的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元（大写：）的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方的损失；（3）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物毁损的，应承担修复费用或赔偿责任。第九条租赁物的交还9.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好状态。9.2租赁物交还时，双方应进行验收，如发现租赁物有毁损，乙方应承担赔偿责任。9.3乙方未按约定交还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元（大写：）的占用费。第十条其他费用10.1租赁期间的物业管理费由（甲方/乙方）承担。10.2租赁期间的税费由（甲方/乙方）承担。10.3租赁期间的维修费用由（甲方/乙方）承担，如因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体的法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。11.2仲裁/诉讼费用由败诉方承担。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代