2025年合同法在建设工程施工中的应用与解析全文阅读

2025年合同法在建设工程施工中的应用与解析全文阅读建设工程施工合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）及相关法律法规，结合2025年《合同法》在建设工程施工中的具体应用，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程的施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4建筑面积：平方米1.5工程立项批准文号：1.6工程承包范围：第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4工期顺延条件：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工及其他经双方确认的合理顺延情况。2.5工期延误责任：乙方应严格按照施工进度计划执行，因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为每日元。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元（大写：元整），最终价款以实际工程量结算为准。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。3.3价款调整条件：因设计变更、材料价格波动、政策性调整等因素导致的价款调整，双方另行协商。第四条施工准备4.1甲方责任：（1）提供施工场地、施工图纸及其他相关资料；（2）办理施工所需的各类审批手续；（3）协调周边关系，确保施工顺利进行。4.2乙方责任：（1）编制施工组织设计，报甲方审批后执行；（2）做好施工前的技术交底和安全教育；（3）确保施工机械、人员、材料按时进场。第五条施工要求5.1质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其他相关标准，确保工程质量达到标准。5.2安全管理：乙方应严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），制定安全施工措施，确保施工期间无重大安全事故。5.3文明施工：乙方应遵守文明施工要求，做好现场环境保护和渣土清运，避免扰民和环境污染。5.4工程变更：因设计变更需调整施工方案时，乙方应在接到通知后日内提交变更预算，经甲方确认后方可执行。第六条材料设备6.1材料采购责任：本工程所需材料由乙方负责采购，必须符合设计要求和国家相关标准。6.2材料检验：乙方采购的材料应提供出厂合格证和检验报告，经甲方查验后方可使用。6.3设备管理：乙方负责施工设备的购置、安装、调试和日常维护，确保设备正常运转。第七条工程验收7.1隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，验收合格后方可进行下一工序。7.2竣工验收：工程完工后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收报告和完整的技术资料，甲方应在收到报告后日内组织验收。7.3验收标准：依据国家相关标准和设计图纸进行验收，对不符合标准的部分，乙方应在日内完成整改。第八条工程保修8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年，其中土建工程年，防水工程年，电气工程年。8.2保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，日内完成修复。8.3保修费用：保修期内因施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更：双方协商一致后可对合同内容进行变更，变更协议应书面签订，并作为本合同的附件。9.2合同解除：如因不可抗力或双方协商一致，可解除合同，乙方未完成的工程量按实际工作量结算。第十条违约责任10.1甲方违约：因甲方原因导致乙方停工的，甲方应赔偿乙方停工期间的损失，每天赔偿金额为元。10.2乙方违约：因乙方原因导致工期延误或质量问题的，甲方有权要求乙方支付违约金，每天元，直至达到合同总价的%。10.3其他违约情形：如一方违反合同其他条款，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：