2025年版物业管理劳动合同范本

2025年最新版物业管理劳动合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（物业管理公司）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业管理服务提供方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条基本条款合同名称：本合同名称为《物业管理服务合同》。合同编号：签订地点：签订日期：年月日第二条合同有效期本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。第三条服务内容乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：1.基本服务日常清洁与维护；公共区域的秩序维护；绿化维护；公共设施设备的日常维护与管理；物业档案管理。2.公共区域维护小区道路、广场、停车场的日常清洁与维护；公共区域的照明设备维护；公共区域的卫生设施维护。3.设施设备维护电梯、发电机、水泵、空调等设备的日常维护与保养；消防设备的定期检测与维护；供水、供电、供气设施的日常管理。4.安全保卫服务24小时安全巡逻；出入口管理；紧急情况处理。5.其他服务业主投诉的处理；通知及公告的发布；其他经甲方同意的增值服务。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：监督乙方服务质量；要求乙方提供合格的物业管理服务；对乙方的违约行为提出整改要求。义务：按时支付物业管理服务费用；配合乙方开展物业管理服务工作；提供乙方开展服务所需的必要条件。乙方的权利与义务权利：按照合同约定收取物业管理服务费用；对甲方提出的不合理要求或干扰乙方正常工作的情况提出异议。义务：按时完成合同约定的物业管理服务内容；定期向甲方提交工作报告；对物业管理服务过程中的问题及时处理。第五条服务费用收费标准：物业管理服务费为人民币元/月，服务费用总计为人民币元。支付方式：甲方应于每月日支付当月物业管理服务费，支付方式为。费用调整：如遇市场因素或政策调整，乙方有权根据实际情况提出费用调整申请，经甲方同意后执行。滞纳金：甲方逾期未支付服务费用的，应按日支付逾期金额的‰作为滞纳金。第六条品质保证服务质量标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规及行业标准提供服务。考核与评估：甲方有权对乙方服务质量进行考核，考核结果作为服务质量评估依据。整改期限：乙方在收到甲方整改通知后，应在日内完成相应整改，并向甲方提交整改报告。第七条违约责任乙方违约：乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失并支付违约金元。甲方违约：甲方未按合同约定支付服务费用，除支付滞纳金外，还需支付违约金元。合同解除：如乙方连续个月未能达到服务质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决协商：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件：服务范围确认书：