建设工程项目监理机构工作质量考评手册

建设工程项目监理机构工作质量考评手册

项目名称：______________________________

监理企业：______________________________

住房和城乡建设厅

［犍入文字］

监理工作质量考评手册使用说明

□为规范建设工程监理行为，整顿、规范建设工程监理市场秩序，依法整

治无资质、低资质挂靠、无执业资格上岗、低报价低投入、不履行监理人员职

责等违法、违规行为。提高建设工程项目监理工作质量，促进全省建设工程监

理行业的健康发展，根据《建设工程项目监理工作质量考评实施办法》编制本

手册。

□本手册适用于行政区域内建设工程项目现场监理机构执业质量的检查考

评。可供项目监理机构自检、监理企业巡检及建设行政主管部门或其委托的工

程质量监督机构抽检时填写使用。

□本手册分“项目自检用表”、“企业巡检用表”、“监督检查用表”三部分，项

目监理机构每二个月自检一次，检查结果填入“建设工程项目监理机构工作质

量考评项目自检用表”，监理企业每三个月对所属项目监理机构检查一次，检查结

果填入“建设工程项目监理机构工作质量考评企业巡检用表”，建设行政主管部门或

其委托的工程质量监督机构不定期进行抽检，检查结果填入“建设工程项目监

理机构工作质量考评监督检查用表”。

□项目自检、企业巡检、监督检查的考评结果记入《年度监理工作质量评

分汇总表》。建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构的检查考评结果将定

期在建设信息网上公布，并作为评价监理企业的重要依据。

-1-

年度监理工作质量评分汇总表

全年项目自检次数：次

全年企业巡检次数，次全年监督抽查次数，次

建设行政主管部门或其委托的工程质量安全监督机

项目自检情况汇总企业巡检情况汇总

构检查情况汇总

次检查时评定等级总监签字次检查时评定等企业负贵人签次检查时间评定等检查人签

«r向如乏里I为*

□A□□A□A

1B□B□B

11

□C□C

□AD□D□D

2

B

□A1.A

□B2.B

□AD22

3□C3.C

B4.D

ncnOD

□A□(1>A□A

4

B<2)□B

33

mr1n<3)□C

<4>D

□AO□D

5

B

□A□A

□B□B

□AD44

6□C□C

B

men□D□D

企业自评监督考评

□好（整改率达80%以上）□好（整改率达80%以上）

本年度历次检查中存在问题的整改情况

□一般（整改率60-80%）□一般（整改率60-80%）

□差（整改率60%以下）1.差（整改率60%以下）

总监（签字）:企业负责人（签字）:监督人员（签字）:

2

项目概况及项目监理机构人员基本情况

工程名工程地址

称

建筑面垢构类型

积

工程规

模

工程等工程造价

程

级

概开工日预计竣工日

期期

况

建设单监理单位

位

勘察单基型检测单

位位

设计单图纸审查机

位构

施工单质量监督机

位构

姓职称（职务）岗位证号备

名注

项

目

监

理

机

构

人

员

些

本

情

况

注：“1员一栏不够可另加页。

姓备

证号

岗位

）

（职务

名职称注

页。

另加

够可

栏不

人员一

注：

-4-

建设工程项目监理机

构工作质量考评项目自

检用表

-5-

一、监理组织机构检查评分表（一）

项目自检次数：第一次检查时间：年一月日

成

检查项检查标得1存在问

目准分分

•企业校质等媛与所监理工程等我相符,IL现场符有企业营业执照和挺质证曲发卬件徨2分,

1.1.•企业费质等级与所监理工程等媛相符，但现场£企业营业执照或依质证有女印件件1分。

1

企•企业资质等级与所监理工程等级不相符，该工程项目总分评定为0分，并不再进行后续检查.2

业

贯•监理企业允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程、将承搅的监理业务转包以及省外齿理企业入川从

质

事监理活动无番案的，该工程项目总分评定均为0分，并不再进行后续检查.

1.•采用才建设」用‘监理合同3（示范文本译（GF2012-0202）（外资项目除外）.且现场备付纪设工程监理合

1同

监（含补充合同或办议）原件或复印件，合同中工程概况、服务范国和内容、总监理工程师、扇约酬金、期限

理

等埴耳清新、完整、有效得2分.

企1.21.

监

•现场备有建设T•程监理含同（含补充介闻或协议）原件或奥印件,但未采用《建设工程监理合同T（示范文2

业理

合

同本）》（GF-2012-0202）（外资项“除外》.或合同中工程概况、服务范值和内容、总监理工程而、签约制金、

期限等域写模糊不清、在缺项御1分。

♦现场无建设工程监理合同（含补充合同或协议）原件或红印件、合同无效的均得0分.

1.1.

•实行政府指导价的实际收仍不低于国家盅理收费标准规定下限得2分。

32

&

理

取•实行政府指导价的实际收费低于国家监理收费标准规定下限得0分.

费

6

一、监理组织机构检查评分表（一）

1,照体字部分为重要评分项,项要评分项地于必须遵守的国家法律、法规以及可使导致工程项日出现质量安全重大隐患,或严重影响项目监珅机构工作质量的内容,其

廿值比例也大.

备2,“存在间甥”栏填写考评过程中对本项桧杳所发现的问题，需要整改的内容应在“监理工作整改通知单（企业用、监督用）”中汇总.项H监理机构整改完成后应用“监理

注工作整改回交单（企业用.监督用）”予以回复.

3.每次考评时间“检查的次数”和“检查时间”只需在本次次检查的开始衣带“监理组织机椅检查评分表（一）”和外后表格“工程项目监理工作服盘检查汇总表（项目

孑检、企业巡检、监督检贪）”予以载明。

一、监理组织机构检查评分表（二）

应实

得

得

检杳项检杳标分存在问

目准分题

•总监理工程师执业资格、注册符合规定,有玳位法定代农人书面授权,符合《建设工程监理从业人员

管理办法》规定,II常驻现场得6分：未常驻觊场得4分.

1.2.

1•总监理工程师不具备国家规定的有关执业资格、或未按规定注册在本单位的，读工程目总分评定均为

总。分，并不再进行后续检奇（限期整改）

监

•总监理工程师在跨市州的不同项目上兼识的、兼任工程项目数不符合《建设工程监理从业人员管理6

理

工办法》规定的、有证据表明总监理工程师不到岗或到恃率低于合同约定的、对所监理的工程项目监理工作

程及相关工程资料不熟悉的，第1.2项评定均为0分.（限期整改）

师

1.•总监理工程师的变更未羟建设单位的书面同意、有卷案要求的未在政府主管部门进行相应的需案变更、

2总

监监理工程师一年内变更三次以上（含三次）的，第1.2项评定均为0分.（限期整改）

理

人员执业资格及注册侨合相关规定，号业限用淘足工程监理工作需要，数状符合合同约定戌监理规划进

人•

员退场计划，旦均在忖得7分。

1.2.

2•人力执业资格及注册符合相关现定,专业间置满足工程监理工作需要,在词人员数砥不低于合同约定或

其监理规划进退场计划的70V,得1分；低干合同妁定或瞌理规划进退场计划的70%,得2分；低于合同约定

他

或监理规划进退场计划的50%.得0分.

监7

理•专业配置不能满足工程监理工作需要，或不符合《建设工程监理从业人员管理办法》要求的，第1.2

人项均得0%（限期整改）

员

•主要人员（监理工程师及以上岗位）执业资格及注用不符合相关规定、无证上岗、假证执业、在注不在

岗

所占比例大于合同约定或监理规划进退场计划的30%时，第1.2项均得0%（限期整改）

备k检置中凡有要求“限期整改”内容的工程项目将列为更点监控项目，监理企业或侦量安全监督机构应予以重点监管，直到整诙完成,并用“监理工作整改网复单（企

注业用、监仰用）”书面予以回复.

一、监理组织机构检查评分表（三）

应

检杳项目检杳标得存在问

分

准题

•具备单独的现场办公用房,办公设帼（文件拒、电脑'打印机.数码相机等）满足监理工作需要•并

131.

办配备ff常规检测设的和工器具（按燃定可合同约定需设置监理现场实险型的应符合相应妥求）得2分

公

设2

施•具备单独的现场办公用房,办公设施（文件柜、电脑、打印机、数玛相机等）、后现检测设备和工器具＜

1按规定和合同约定需设置监理现场实验室的应符合相应要求〉基本满足监珅工作制婪得1分.

特

•现场无单独的监理办公用房、办公设施（文件柜、电服、打卬机、数码相机等）、常规检测设务和工器

殊具

项

目

除

外

}

1.3配备不足、或按规定和合同约定需设置监理现场实验室而未设议的.不使淌足监理工作需要均得0分.

监

理

•现场出备有满足监理工作露要的图集、如址、规范、手册及相美法律法规得分。

设2

施13

•现场间备有部分与本工程相关的郃分图如，标准、现征、手册及相关法律法展.基本满足监理工作需

22

技要得1分.

术

资

料

•现场未配务有与本工程相关的荔本图父、标掂、规蓝、手册等,不能满足监理工作需货解0分.

一、监理组织机构检查评分表（三）

13.

■企业苦业双照'资展还林及人员执业曾招上结齐全知1分，

32

上•现场企业标识、岗位职揖、监理制度、监理工作图表、台账记录齐全得1分，

墙

资

料

费L大

耳阚分2

告、计5

备1、数妈相机可用带拍摄功能的移动通讯设分代背,但能保证所拍摄的图像、影像可传粕至电脑中处理、使用.保存,

注2.现场配符的图象*标准、规范等本工程土骁的、需反亚使用的应以纸灰为宜，其余可采用电子版.

二、质量安全监理检查评分表

应

实

得

得

检查项目检杳标分存在问

分

准鹿

•现场年发现一项违反国家现行标准.规范、规程中强制性条文而导较的质量陛患，行相关监理指令发出，

但尚未在现定时限内整改到位.扣1分•扣完10分为止.（RJ期整改）

2.1

•现场每发现一项施工中位卜掖批准的施工如织设计《方案）施工.IL监理未识别.域未按程序正确处置.

工程质1

量监理Ill1分，扣完10分为止,《限期整改）.0

情况

2•现场每发现一项违反国家现行规范.规程、标准中强制性条文而导致的质量除患或明显的工程质量缺陷，

质

且监理未正确识别，无相关监理指令发出，扣2分，扣完10分为止.（限期壑改）

量

安

全

•现场班发现须违反国家现行标准.规公、规程中强制性条文而导致的安全胞患，有相关监理指令发出，

监

理但尚未在规定时限内整改到位•扣1分,扣完10分为止.（米期整改）

22

•现场每发现一项施工单位未按批准的地工组织设计安全技术措施或安全专项方案您工,11监理未识别•或

现场安1

全监理未按程序正确处置，扣1分，扣完10分为止。（限期整改）0

情况

•现场每发现一项违反国家现行标准,规范、规程中强制性条文而导致的安全险息，且监理未识别，无相关

歌理指令发出，扣2分.扣完10分为止.（限期整改）

第二大

项得分2

0

合计

备1、此处“现场捋发现•项”是指同•类型（I司一性质）的JSH,网•类型（同•性坊）的项目在现场多处发现时仅按•项计.

注2.现场发现的违反国事现行标选、规范、规程中强制性条文而导致的侦玳安仝陪患均须要求限期祭改，

9

三、监理实施过程及资料检查评分表（一）

应实

检杳项检杳标得得存在问

目准分分题

3.

•制定了现场监理资料和信息管理的职员分工、收发传递和分类存放等管理断度，监理资样及时、准确、完

1

整地反映坡施监理的过程，设有1；•人管理，分类整理符合《建设工程项H现场监理文件资样组卷指南》

现

场规定彻2分.

监•现场监理资料及时、准确、完整地反映实诿监理的过程,设有专人哲理，但分类整理不完全符合（

理建设工程项目现场监理文件资料组卷指南》规定解1分.2

资•现场监理资料分类整理未按《建设工程项目现场监理文件资料姐卷指南》执行，第3项.监理实施

料过程及资料情况”扣10分.

管•监理文件资料多处出现前后矛盾、直辑混乱、签字造假、越权签署等严重弄虚作假情况，或多处明显与本

工程监理实施过程不符，该工程项目总分评定均为分，并不再进行后续检查.

理0

•监理规划痂制戊时.内容具有描导性和tt对性，实施kl程中濡阳整时及时予以修改，埔中程底先整百效肉

2

3.2分.

32..1•监理现划编制及时.编审程序完整有效,但其内容指导性和针对性技差.得1分.

2

监•监理规划的及时性、指导性和计时性基，或编审程序不符合规葩均得0分.

理

理

般•现场无监理规划的、监理规划中无具体应理岗位人员姓名及职责分工、无各阶段人员进退场计划、无安全

规划

划生产监理责任相关内容的，第3.2项均得0分.

监

•对专业性较强，危除性较大的分部分项工程编制了监理实施细则,内容齐全.时效性、针对性.可操作性

理

强,编审程序符合规范得2分.

实3.

2.•对专业性较强、危险性较大的分部分项工程编陋了监理实施细则，时效性、针对性、可掾作性较强,编审

施2

政程序符合规范.（内容不齐仝.褥分“

细R1

理2

•监理实施细则内容不齐全，时效性、针对性、可操作性港,或编审程序不符合规公均得。分.

则

实・无危险性较大的分部分项工程监理实篇细则、保温节能监理实施细则的，第3.2项均得。分.

•按规范规定应编制监理实施钿则，但现场无相应监理实施钿则的，或明显与本建设工程项目不相符的，或

施

细

三、监理实施过程及资料检查评分表（一）

则

审批签字弄虚作假的，第3.2项均得0分.

黄1、工程项目现场监理文件费料的俎卷要求,仅适用于瓶工现场，归档按《建设工程文件归档整理规范》、《建设工程雁工质量验收规范实施指南2等的要求进行.

注

三、监理实施过程及资料检查评分表（二）

应实

检查项目检杳标得得存在问

准分分题

•项11监理机构审育了施1：单位现场内场量安全管理组织机构*管理制发及专职管理人犬和特种作业

人

33.员的资格,开工报审表签*右.效.所时证明文件资料齐全.得2分.

1

单•项II监理机构对随U：单位现场的质置安全管理组织机构、管理制度及专职管理人员和料种作业人员2

位的资格.以及开工报审发和所附证明文件资料进行了审查.发现不符合规定.并发出了监理通知单或

工

工作

程

开

I

联系小，但尚未在规定时限内整改到位,褥1分：对不符合规定的事项,项目监理机构未识别得0分。

33

•项口监理机构审核了施工球位报送竹分包单位资格报审表,分包单位的营业执照、企1k资质等段证H

工

程、安全生产许可文件、类似工程业缢、专职管理人员和特种作业人员的资格证等相关证明文件及附件齐

开全.签署有效得2分.

33.

工

2项目监理机构审核了循工单位报送的分包单位陵格报审表，发现附件不全或笠卷其效，发出了监

报分2

理通知单.但尚未在规定时限内整改河位.用1分：对相关证明文件及附件不全或签K无效.项目监

审包

I理机

程构未识别.得0分.

开

•单位工程、分包工程开工未报审，现场已开始检工，监理未正确处置，第3.3项得。分。

工

•开工条件不符合我定，缺少施工许可等相关建设批准文件，监理未识别，第3.3项得0分.

•工程勘测资料和施工图、施1：图审立报告及回复、设计交底（会审）签认有效齐全.会审中遗用的

3.施4

问题睛续处理闭合得2分.

工

图

审•对工程勘测资料和施工图.施工图审查报告及回发、设计交底（会审）中存在的问JB.监理发出了

查相2

及

三、监理实施过程及资料检查评分表（二）

图关指令，但后续处理未闭合得1分。

纸

会

•现场无合法勘测资料和设计文件，会审纪要中遗留问题后续处理不闭合，且监理部未识别，第3.4

审

鼻

纪

要均得0分.

备

注

三、监理实施过程及资料检查评分表（三）

应

检杳项目检杳标得存在问

准分1题

•施I：组织设il编审程序符合相关规定.辄1.进货、施1：方窠及I：程质量保证措施符合的I：合同要求.

资

35抑（费金，劳动力，材料、设备）供此计划满足工程施」:需要.质量安全技术播电符合工程建设强制性

1标

准.施工总Y面布.置科学合理.有详细的市仓意见且闭合得2分.

•施工组织设计编审程序符仑•相关规定,无违反以制性条文的内容,仅针对性、闭合性较差,但有监理2

指

令发出得1分.

3.5

施