形象定位项目的品牌形象定位是项目在消费者心中留下的印象以及

项目的品牌形象定位，是项目在消费者心中留下的印象以及联想。形象定位是顺应消费趋势、消费心理、消费追求，是消费者向往的“心理”定位。形象定位承担：表现产品、告之信息和塑造形象的功能目的：促进销售要在广告宣传中反复出现形象定位开发商要极力强调和渲染宣传后消费者心目中留下的形象三大系统一、理念识别系统房地产开发商的开发理念房地产项目的总定位和分解定位一、理念识别系统作为品牌开商：品牌本身的内涵及其延伸未来的发展方向和发展目标是项目做定位，楼盘规划、建筑设计、景观设计和配套等的前提和依据。是广告整合的主线，能促证企业品牌形象的有条不紊。理念识别是项目的中心。一、理念识别系统对内：二、行为识别系统基本制度组织制度部门职责岗位说明书人事制度程序制度策划、设计建设、销售财务、广告整合标准制度员工守则技术标准环境标准对外：二、行为识别系统市场调查公关活动公益慈善活动社会文化活动促销活动新闻发布会展览会组织论坛导入行为识别的系统目的：调整、完善企业的所有活动，使其规范化、契约化，充分体现理念内涵。注重市场细分注重全方位质量名牌策略选择正确的目标市场和优势区位将市场细分，可以使企业集中人力、财力、物力投入到最有效的目标市场，从而在市场竞争中占有优势。1.注重市场细分10%20%40%地理区位房型装修档次消费者身份收入和偏好……地理区位房型装修档次消费者身份收入和偏好……2.注重全方位质量名牌策略房地产企业在立项可行性研究后，从设计、施工、建材、监理聘请等各个方面实施全方位名牌策略。知名设计师知名建筑商知名品牌的建筑设备材料严格权威的监理机构视觉识别：从企业或项目的外观着手对企业形象中的视觉因素进行全面、统一的设计。基本要素三、视觉识别系统（简称VI）其它要素名称、标志、标准字、造型办公事务用品、广告、环境应用VI设计的基本要素系统严格规定了标志圈形标识、中英文字体形、标准色彩、企业象征图象及其组合形式，从根本上规范了企业的物觉基本要素。视觉基本要素系统是企业形象的核心部分。三、视觉识别系统(简称VI)企业名称企业标志企业标准字体标准色彩象征图案组合应用空企业标语口号四个前提充分了解发展商的开发过程及目标。充分了解发展商的开发过程及目标。四个前提把握市场动态，强调市场引导。充分了解发展商的开发过程及目标。四个前提把握市场动态，强调市场引导。熟悉片区消费文化特点。充分了解发展商的开发过程及目标。四个前提把握市场动态，强调市场引导。熟悉片区消费文化特点。对项目充分透彻研究。项目形象定位在不同阶段，整体形象定位不同。主要通过外墙广告与户外广告的宣传，树立项目与企业的整体形象。一、入驻工地前期阶段将外墙用墙柱分隔成多面，每面的内容颜色相同。楼盘名、楼盘标识、电话楼盘的外墙包装方法用墙柱分隔为多面，粉刷上发展商、代理商、承建单位、设计单位的大名及标志。楼盘的外墙包装方法立在售楼处顶部或两侧、外墙以及主要入口处的大型看板。户外广告看板楼盘的外墙包装方法户外广告看板内容：楼盘透视效果图楼盘名称广告语租售电话楼盘标识交通图主要目的：将施工的进度告知客户、潜在客户及周边住户，处处体现出企业的人文关怀精神。二、在施工阶段形象定位主要目的：营造气氛，吸引更多关注。三、预售阶段在楼盘旁经过的主要道路两侧。1.路旗内容：楼盘名称、楼盘标识。一般是三角小彩旗，可以装点现场，营造气氛。2.小彩旗为死板生硬的售楼环境增添活力生气，表现地产商的细心体贴，增加亲和力和温馨感。3.景观庭园建筑外