委托二手房屋出售代理合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托二手房屋出售代理合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。乙方应如实向潜在买家介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。2.委托事项甲方委托乙方代理出售上述房屋，乙方应按照甲方的要求，尽力寻找合适的买家，促成交易。二、代理费用与支付1.代理费用乙方代理费用为房屋成交价的______%，甲方应在房屋成交后支付给乙方。乙方不得收取除代理费用以外的其他费用。2.支付方式甲方应在房屋成交后______个工作日内，将代理费用支付给乙方。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在房屋成交后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，确保买家按时入住。2.交房条件房屋应处于可入住状态，无任何法律纠纷或遗留问题。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定促成交易，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权证明、交易税费等。为乙方提供必要的协助，如配合办理房屋过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在房屋成交后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：尽力促成房屋交易，包括但不限于寻找合适的买家、协助甲方办理过户手续等。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.信息核实方式乙方在签订合同前应对甲方提供的房屋信息进行核实，可以采取实地查看、查阅产权证明等方式。甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）提供完整的房屋产权证明等材料。2.信息确认标准信息确认标准以甲方提供的材料及乙方核实的结果为准。如信息不符，乙方有权解除合同或要求甲方赔偿损失。七、付款方式与期限1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方促成房屋成交并办理完过户手续后，甲方支付剩余的代理费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定的时间内促成房屋成交，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能履行保密义务，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于买家信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：