二零二五版二手房佣金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房佣金协议甲方（经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与要求1.服务项目甲方为乙方提供二手房交易经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。甲方应保证提供的服务符合相关法律法规及行业规范。2.服务质量要求甲方应确保服务过程中诚实守信，不得泄露乙方个人信息，不得故意误导乙方。甲方应在合理的时间内完成服务，确保交易顺利进行。二、佣金金额与支付方式1.佣金金额乙方同意支付给甲方交易成功后的佣金，佣金比例为成交价的______%。佣金金额以实际成交价为准，若成交价低于预期，则佣金按实际成交价计算。2.支付方式佣金应在交易合同签订后，且交易双方完成过户手续后______个工作日内支付。乙方应将佣金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在交易合同签订后______个工作日内完成交房。甲方应在乙方完成交房后______个工作日内完成交易过户手续。2.交房地点交房地点为乙方指定的房屋所在地。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的部分佣金。若乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息虚假或不符合实际情况，有权拒绝提供经纪服务。有权根据市场行情和乙方需求调整房源推荐策略。义务：在提供经纪服务过程中，应诚实守信，不得隐瞒重要信息。应在合理的时间内完成房源推荐，确保交易顺利进行。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如合同起草、谈判等。义务：应向甲方提供真实、准确的个人信息和交易需求。应配合甲方完成交易过程中的各项手续。六、佣金结算与支付1.佣金结算佣金结算以实际成交价为准，甲方应在交易合同签订后______个工作日内完成佣金结算。2.支付方式佣金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内完成佣金结算，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成交易，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提供的房源信息虚假，应承担相应的法律责任。八、争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本佣金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易策略以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__