二零二五版抵押房屋协议书

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二零二五版抵押房屋协议书甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。乙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.房屋权利要求乙方同意将上述房屋作为抵押物，用于抵押给甲方。乙方保证所提供的房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。二、抵押金额与期限1.抵押金额本协议抵押金额为______元（大写：______），该金额根据甲方评估结果确定。乙方同意以抵押物作为担保，向甲方提供该抵押金额的贷款。2.抵押期限本抵押协议自签订之日起生效，抵押期限为______年。在抵押期限内，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租等。三、还款方式与违约责任1.还款方式乙方应按照本协议约定的还款期限和方式，按时足额偿还甲方贷款本金及利息。甲方有权根据乙方还款情况调整还款计划。2.违约责任乙方如未按约定还款，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.通知送达（1）直接送达：送达至乙方提供的地址；（2）邮寄送达：邮寄至乙方提供的地址；（3）公告送达：在甲方指定的媒体上公告。通知送达后，即视为已送达至乙方。2.争议解决本协议项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行审查和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。有权根据房屋市场价值调整抵押金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋抵押，并按照协议约定支付抵押费用。为乙方提供必要的协助，如提供法律文件准备等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋抵押后，有权要求甲方按照约定支付抵押费用。如因甲方原因导致抵押延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋抵押。对甲方提供的与抵押相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋审查与评估1.审查方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，应对房屋进行审查，确保房屋符合抵押条件。乙方应在甲方要求的时间内提供必要的文件和资料，以协助审查。2.评估标准评估标准以本协议约定的房屋基本信息、市场价值以及国家相关标准为准。如评估结果与乙方提供的信息不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充资料或调整抵押条件。七、付款方式与期限1.抵押费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为抵押费用，即______元（大写：______）。2.期间费用（如有）在抵押期间，如产生相关费用（如房产税、维修费等），由双方另行书面约定费用承担方式。3.解押费用在抵押解除后，乙方应按照协议约定的时间、地点、条件支付解押费用，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付抵押费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除抵押，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋抵押，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋抵押不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、抵押条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履