北京市租房合同(个人)版6篇

北京市租房合同(个人)版6篇篇1甲方（出租方）：*，身份证号码：*乙方（承租方）：*，身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：*。2.房屋面积：该房屋建筑面积共*平方米。3.房屋用途：该房屋用途为租赁住房。4.房屋权属：该房屋属于甲方所有。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。三、租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币元，租赁期内总租金为人民币元。2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间及方式双方另行协商确定。四、押金条款1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。五、维修及保养条款1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.保养义务：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护。如因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：（1）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金%的违约金；（2）乙方如提前退租，应向甲方支付一个月租金的违约金；（3）乙方如损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。七、其他条款1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（1）经甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的；（3）承租方丧失使用房屋的权利；2.争议解决：甲乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。八、合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：*日期：年月日乙方（签字）：*日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经取得房屋产权证书。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如双方协商同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和费用后，将押金退还给乙方。3.乙方应在每月的第日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因拖欠费用，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商同意解除合同，乙方应按时交还房屋，并结清相关费用。如乙方逾期交还房屋，需向甲方支付违约金元（大写：）。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。七、争议解决及法律适用1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方在本合同履行过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律解决。八、其他约定事项1.双方在本合同签订后，应按规定办理房屋租赁登记备案手续。如因未办理登记备案手续导致合同无效或产生其他损失，由双方共同承担责任。2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方解除合同，并返还剩余租金和押金。如因甲方未通知导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期内，如乙方需将房屋转租给第三方使用，应征得甲方同意并办理相关转租手续。如未经甲方同意擅自转租房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付，共计人民币元整（大写：元整）。租金不包含物业费和取暖费。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并自合同签订之日起算。每季度的租金应在每个季度的第一个月内支付。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的物业费和取暖费，具体金额按物业公司和供暖公司的收费标准计算。乙方应在每个季度的第一个月内将物业费和取暖费支付至甲方指定的账户。2.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付至甲方指定的账户。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。3.乙方应按时交纳租金、物业费和取暖费等费用，如逾期未交，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每日逾期金额的千分之三计算。六、合同变更与解除1.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除本合同的书面协议需双方签字盖章后生效。2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自改动房屋结构和内部设施；（2）在房屋内从事违法活动；（3）将房屋转租、转借或抵押给他人；（4）逾期未交纳租金、物业费和取暖费等费用超过十五日。七、违约责任及赔偿1.双方如一方违约，应向对方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如逾期未交纳租金、物业费和取暖费等费用超过十五日，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决及法律适用1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施状况良好，能够满足日常居住需求。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方需在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。五、其他费用1.水、电、气费用：乙方需按时缴纳水、电、气费用，逾期未缴将产生滞纳金。2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额按物业公司规定执行。3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋设施损坏的维修费用由乙方承担。六、出租方与承租方的权利与义务1.甲方的权利与义务：(1)甲方有权按时收取租金和保证金。(2)甲方需保证出租的房屋安全、卫生、设施完备。(3)甲方有义务协助乙方解决租房期间遇到的问题。2.乙方的权利与义务：(1)乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合理装修。(2)乙方需按时缴纳租金和其他费用。(3)乙方有义务爱护房屋设施，保持房屋卫生整洁。七、违约责任1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时缴纳租金、保证金和其他费用，或擅自改变房屋用途和结构等。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。乙方需在合同终止前将房屋交还甲方并结清相关费用。2.合同解除：若一方违约，另一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。九、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼解决争议。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。五、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。2.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。3.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住或办公条件。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住或办公。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。2.乙方应按时向甲方支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、合同终止与解除1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满时将房屋归还给甲方。2.合同期内，如遇特殊情况需提前终止合同，双方应友好协商，达成一致意见后方可解除。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有此类行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。4.合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并清理个人物品。如有逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。3.附件：房屋设施清单及双方身份证复印件等文件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金、物业管理费等相关费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。2.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除应付费用后退还。四、物业管理费及其他费用1.物业管理费为人民币[物业费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。2.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担