(商场)柜台租赁合同书5篇

(商场)柜台租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：XXXX商场乙方（承租人）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场柜台事宜，达成如下协议：一、租赁标的本合同的租赁标的是甲方拥有的位于XXXX商场的柜台，具体位置和面积如下：1.柜台位置：XXXX商场XX楼XX号2.柜台面积：XX平方米二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台完好地返还给甲方，并按时结清租金和其他费用。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付的租金和其他费用后，将剩余保证金返还给乙方。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权监督乙方的经营活动。2.甲方需保证柜台的设施完好，并负维修责任。维修期间，甲方需提前通知乙方，并尽量保证乙方的经营活动不受影响。3.乙方有权在租赁期内使用柜台进行经营活动，但不得擅自改变柜台的结构和用途。如因经营需要装修柜台，需事先征得甲方同意。4.乙方需按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担因自身经营产生的各项税费。5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将柜台完好地返还给甲方，并结清租金和其他费用。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付柜台，需向乙方支付违约金人民币XX元。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将柜台完好地返还给甲方，需向甲方支付违约金人民币XX元。如有损坏或遗失，还需承担相应的赔偿责任。六、不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或延期履行本合同。如因不可抗力导致乙方无法继续经营的，乙方应在不可抗力发生之日起XX个工作日内书面通知甲方，并自不可抗力发生之日起XX个工作日内将柜台返还给甲方。甲方在扣除乙方应付的租金和其他费用后，将剩余保证金返还给乙方。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方在履行本合同过程中如需签订补充协议或变更本合同的，应协商一致并签订书面协议。补充协议或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。4.租赁期满或合同提前终止时，如双方在本合同项下的债权、债务未结清，债权人有权依法追讨债务人的责任。债务人应在债权人的追讨期限内履行债务人的义务。追讨期限自债权人的权利产生之日起开始计算，最长不超过二年。在追讨期限内未行使权利的，视为放弃权利。篇2甲方：XXXX商场（以下简称甲方）乙方：XXXX柜台租赁者（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁商场柜台事宜，达成如下协议：一、柜台租赁位置及面积1.甲方同意将位于XXXX商场的柜台（具体位置详见附图）租赁给乙方使用。2.该柜台的面积为XX平方米，具体面积以双方实地测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金XX元，租金总计为XX元。2.租金支付方式：乙方在签订本合同时，一次性支付全年的租金给甲方。四、保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金XX元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将退还保证金给乙方。五、柜台装修及维护1.乙方自行负责柜台的装修及维护工作，费用由乙方自行承担。2.乙方装修及维护柜台时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得影响商场的整体形象和经营秩序。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金和保证金，并监督乙方履行本合同项下的各项义务。2.甲方应确保商场的正常经营秩序，并提供必要的安全保障措施。3.乙方有权在租赁期内使用柜台进行经营活动，并享有自主经营权。4.乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得从事违法经营活动。5.乙方应爱护柜台设施，保持柜台整洁卫生，并自行承担维修保养费用。6.乙方在租赁期内需遵守商场的营业时间规定，不得擅自停业或变更营业时间。7.乙方需按照甲方要求进行商品陈列和促销活动，积极配合甲方开展联合营销活动。8.乙方在租赁期内需遵守商场的消防安全规定，确保柜台安全无隐患。9.乙方需按照甲方要求进行人员管理，确保员工遵守商场规章制度，维护商场形象和秩序。10.乙方需及时处理顾客投诉和纠纷，维护商场的顾客关系和口碑。七、违约责任1.甲方如未按约定提供柜台或因甲方原因导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按约定支付租金或保证金，应按照每日租金或保证金总额的XX%向甲方支付违约金。3.乙方如违反商场规定或从事违法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方如擅自停业、变更营业时间或转让柜台，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方如未按照甲方要求进行商品陈列、促销活动或人员管理，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.乙方如未及时处理顾客投诉和纠纷，导致商场的顾客关系和口碑受损，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，应及时通知对方并协商解决。若因一方违约导致另一方无法继续履行合同，违约方应承担相应的法律责任。8.对于任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场柜台事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商场地址]的商场柜台出租给乙方，乙方同意承租该柜台并支付相应的租金。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方商场柜台租金，租金总额为[租金总额]。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。3.租赁期间内，乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。四、柜台使用及管理1.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护商场柜台，不得擅自改变柜台的结构或用途。2.乙方应遵守甲方的商场规定和制度，不得在柜台内从事违法或违规行为。3.甲方有权对商场柜台进行管理和监督，确保商场的秩序和稳定。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或擅自改变柜台结构或用途，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.甲方如未按时交付商场柜台或擅自改变柜台结构或用途，应承担相应的违约责任，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期限届满或双方协商解除合同时，本合同即终止。八、其他事项1.乙方在租赁期间内，如需将柜台转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场柜台租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其所有的商场柜台出租给乙方，柜台位于商场的_________层，编号为_________号。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方应确保租金支付方式安全、合法，并承担因自身原因导致的租金支付失败的责任。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。3.租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将退还乙方保证金。五、商场管理规定及费用1.乙方需遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、服务态度、商品陈列等。2.乙方需按时向甲方缴纳商场管理费、推广费等相关费用。3.乙方需承担因自身违规行为产生的处罚费用。六、柜台使用及维修1.乙方需合理使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和功能。2.乙方需定期对柜台进行维护和保养，确保柜台的正常使用。3.如柜台出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_________%。2.乙方如违反商场管理规定或擅自改变柜台结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________元。3.甲方如未按时退还乙方保证金或未履行租赁合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为未退还金额的_________%。八、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.乙方如需提前解除合同，需提前_________天书面通知甲方，并承担违约责任。3.甲方如需提前解除合同，需提前_________天书面通知乙方，并承担违约责任。九、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.双方需妥善保管好合同原件及相关凭证，以便日后查验和核对。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租人（甲方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日承租人（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁柜台的地点和面积甲方将位于商场的柜台出租给乙方，柜台的具体地点和面积如下：地点：面积：平方米第二条：租赁期限租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。甲方应出具合法有效的发票。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。3.乙方在租