住房公积金借款合同模板

第第页合同编号:________住房公积金借款合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：甲方（借款人），乙方（住房公积金管理中心）。甲方因购房需要，向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方住房公积金贷款。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保住房公积金贷款的顺利发放和使用。合同基本信息如下：1.贷款金额：人民币_____元。2.贷款期限：自贷款发放之日起____年。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。4.还款方式：等额本息还款法。本合同目的如下：1.甲方通过本合同获得住房公积金贷款，用于购买房屋。2.乙方按照本合同约定，向甲方住房公积金贷款。3.甲乙双方共同遵守本合同约定，确保住房公积金贷款的顺利发放和使用。二、价格、支付方式1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整），为本合同项下甲方应向乙方支付的住房公积金贷款总额。2.利息计算：根据中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率，按月计息，逾期部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。3.支付方式：a.甲方应按照本合同约定的还款计划，每月向乙方支付贷款本金及利息。b.甲方可选择以下任一还款渠道进行支付：-通过银行转账直接支付至乙方指定的贷款账户；-通过住房公积金管理中心的线上还款平台进行还款；-在住房公积金管理中心指定的网点进行现金还款。c.甲方应确保每月还款日前的还款资金充足，避免因资金不足导致违约。d.乙方有权根据甲方还款情况调整还款计划，但需提前通知甲方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按照本合同约定申请住房公积金贷款，并有权获得乙方的贷款服务。2.甲方有义务按照本合同约定的贷款金额、期限和利率进行还款。3.甲方有义务在贷款期限内保持借款账户的准确性，并及时通知乙方账户变更信息。4.甲方有义务遵守国家关于住房公积金的相关法律法规和政策。乙方权利与义务：1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。2.乙方有义务按照审查通过的贷款合同向甲方发放贷款。3.乙方有义务按照合同约定的利率和还款方式计算利息，并通知甲方。4.乙方有义务对甲方贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。5.乙方有义务在合同约定的还款期限内，按照甲方指定的还款方式收取贷款本金和利息。6.乙方有义务在合同约定的还款期限内，对逾期还款的甲方采取相应的催收措施。双方违约责任：1.甲方未按期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.乙方未按期发放贷款或未按约定利率计算利息，应向甲方支付违约金。3.双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，应根据实际情况部分或全部免除责任。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方保证的住房公积金贷款服务符合国家相关法律法规和政策要求，确保贷款资金的安全、合规使用。乙方承诺按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，并确保利率计算的准确性。乙方承诺在贷款合同约定的期限内，及时、准确地向甲方还款计划、还款通知等必要信息。2.服务内容：乙方以下服务：a.贷款咨询与申请服务，包括贷款政策、利率、还款方式等信息的；b.贷款审批与发放服务，确保贷款审批的及时性和准确性；c.贷款还款服务，包括还款计划制定、还款提醒、逾期处理等；d.贷款账户管理服务，包括账户查询、变更、销户等；e.贷款使用跟踪服务，确保贷款用途合法合规。3.服务承诺：乙方承诺高效、便捷的服务，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方承诺在接到甲方咨询或申请后，及时给予答复和处理。乙方承诺在合同约定的期限内，对甲方贷款使用情况进行监督，发现问题及时纠正。4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行方式：本合同项下贷款的发放、使用、还款等事项，甲乙双方应严格按照合同约定执行。甲方应按时足额偿还贷款本息，乙方应按约定及时发放贷款并计算利息。2.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算，至合同约定的最后还款日止。3.变更程序：如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并对变更后的合同内容进行相应的调整。4.履行地点：本合同项下贷款的发放、使用、还款等行为，均在中华人民共和国境内进行。5.履行通知：任何一方需要变更合同内容或履行合同权利义务时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。6.违约责任：如一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除：在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.出现不可抗力，导致合同无法履行；c.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。六、保密条款1.保密义务：甲乙双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务。2.保密内容：保密内容主要包括但不限于以下信息：a.本合同的条款、签订情况、履行情况等；b.双方在合同履行过程中产生的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等；c.双方在合同签订和履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.保密例外：在以下情况下，甲乙双方可以披露保密信息：a.法律法规或政策要求披露；b.人民法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露；c.为了履行本合同或保护自身合法权益。5.违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密协议：本保密条款构成甲乙双方之间的保密协议，与合同具有同等法律效力。七、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构进行解决。2.争议解决地点：如选择诉讼解决，争议应在合同签订地的人民法院提起诉讼。如选择仲裁解决，仲裁机构应为本合同签订地的仲裁委员会。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，必要的证据和文件。4.争议解决费用：争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。5.争议解决期限：双方应在发现争议之日起____个工作日内提交争议解决申请。6.争议解决效力：争议解决结果对本合同双方具有法律约束力，双方应遵守并执行。7.特殊争议解决：对于涉及国家利益、公共利益的重大争议，双方应优先考虑通过协商或调解解决，以维护社会稳定和公共利益。八、其它条款1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。3.合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。5.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，按国家相关法律法规执行。6.合同解释：本合同条款由甲乙双方共同解释。如有争议，以合同签订地法律为准。7.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.合同争议：本合同在履行过程中如发生争议，双方应积极协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉