数字工作室租赁合同

第第页合同编号:________数字工作室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为______，以下简称“本合同”，由以下双方签订：甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。本合同就甲方将其位于______的数字工作室租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的相关事宜达成如下协议：合同目的：甲方同意将位于______的数字工作室租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方共同维护数字工作室的正常使用，实现租赁目的。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同时支付租金总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为租金定金。（2）租金支付周期为______个月，自乙方开始使用数字工作室之日起计算。乙方应在每个支付周期结束前______日内，向甲方支付当期租金人民币______元（大写：______元整）。（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。3.违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的______%每日计算，直至乙方付清所有欠款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务保证出租的数字工作室符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。（2）甲方有权在乙方违约时终止本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用数字工作室，并按约定用途使用。（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于数字工作室使用的规定。（3）乙方在使用过程中应爱护数字工作室及其设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将数字工作室恢复原状，并归还甲方。（6）乙方在使用过程中造成数字工作室或其设施损坏的，应负责修复或赔偿。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所出租的数字工作室在租赁期间内符合国家相关安全标准和质量要求，且设施齐全、功能正常。甲方应确保数字工作室的电力供应稳定，网络连接畅通，并必要的维护服务。2.维护与服务：甲方应定期对数字工作室进行清洁和维护，确保其正常使用。甲方应在乙方提出需求后，及时响应并必要的帮助和解决方案。若因甲方原因导致数字工作室无法正常使用，甲方应采取措施尽快修复，并确保乙方能够正常工作。3.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于网络故障排除、软件安装与升级等。乙方在使用过程中遇到的技术问题，应首先联系甲方技术支持，甲方应在合理时间内予以解决。4.安全保障：甲方应确保数字工作室的安全，包括但不限于消防设施完备、监控设备正常运行等。乙方在使用过程中应遵守安全规定，不得擅自改动安全设施，确保自身和他人的安全。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金，甲方应相应的租赁服务。双方应按照约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。2.变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。合同的变更协议与本合同具有同等法律效力。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等，均构成保密信息。2.双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年内，或至保密信息失去保密性的日期为止，以较长的期限为准。4.在以下情况下，保密义务不受上述期限限制：（1）法律法规或法院、仲裁机构要求披露；（2）保密信息已通过合法途径公开；（3）在保密信息被合法获取且获取方对此不知情的情况下，该信息已经公开。5.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼或仲裁过程中，除争议事项外，本合同的其余条款仍继续有效。4.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。6.除本合同另有约定外，双方在争议解决期间应继续履行合同义务，确保合同的正常履行。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物品清单、维修保养记录等。2.合同解除：任何一方在合同履行期间，未经对方同意，不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照约定支付违约金。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用数字工作室，并按照约定将工作室恢复原状，甲方有权收回数字工作室。4.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用，任何一方不得擅自要求增加或减少费用。5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。6.合同的终止：本合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形终止。7.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同签署本合同一式_____