出租经营合同样本5篇

出租经营合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为商业用房或居住用房使用。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日__________元（大写：__________元整）的标准收取滞纳金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、其他费用1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从乙方的保证金中扣除相应金额。2.乙方如需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。六、违约责任1.乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自转租、转让或抵押房屋；（3）逾期未支付租金或滞纳金；（4）违反租赁协议的其他行为。2.乙方违约时，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力维持租赁合同的正常履行。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并办理相关手续。九、其他事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.双方同意以附件形式对本合同未尽事宜进行补充和说明。附件内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其特定资产出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、出租资产1.甲方同意将其位于____________________（地址）的资产（包括但不限于建筑物、设备、设施等）出租给乙方，以供其经营使用。2.出租资产的具体范围、面积、质量等详见本合同附件《出租资产清单》。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。租金总额为________元。租金支付方式：____________。租金支付时间：____________。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺将出租资产仅用于_____________的经营活动。2.乙方有权在租赁期内对出租资产进行合理合法的使用和维护，不得擅自改变出租资产的结构和功能。3.乙方承诺遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租资产从事非法活动。五、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对出租资产的使用情况。甲方有义务保证出租资产的完整性和适用性。篇3甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]鉴于甲方拥有以下资产，乙方希望租赁该资产进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下出租经营合同：一、资产描述甲方拥有位于[地址]的[资产名称]，该资产包括但不限于[具体资产描述]，占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将资产返还给甲方，并保证资产的良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付所有与租赁资产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。3.保证金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的税费、租金等费用后退还乙方保证金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁资产的使用情况。（2）甲方应保证租赁资产的安全，并提供必要的维护和保养服务。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内对租赁资产进行装修、改造或增设附属设施，但应事先取得甲方的同意。（2）乙方应按时支付租金和承担相关税费。（3）乙方应爱护租赁资产，保证资产的良好状态，并遵守甲方的各项规定。（4）乙方不得将租赁资产用于非法活动或转借给第三方使用。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供租赁资产或未能履行维修、保养等义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或相关税费，或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将租赁资产返还给甲方，并保证资产的良好状态。2.合同解除：双方可以协商解除本合同，但应提前告知对方，并确保双方权益得到保障。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。七、争议解决1.争议解决方式：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如争议影响租赁资产的正常使用和收益，双方应协商采取必要的补救措施。八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。2.通知条款：双方如有任何变更或重要通知，应及时书面告知对方。变更或重要通知包括但不限于变更地址、联系方式、税务登记信息等。3.续约条款：租赁期限届满后，若双方有意续约，应在租赁期限届满前三个月开始协商续约事宜。续约时应重新签订书面合同，并明确约定新的租赁期限、租金等条款。4.附属设施条款：乙方在租赁期内对租赁资产进行装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，乙方应自行拆除并带走所有增设的附属设施，恢复租赁资产的原有状态。5.不可抗力条款：如因不可抗力原因导致租赁资产无法正常使用或收益，双方应协商采取必要的补救措施。不可抗力事件包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及战争、政变等社会事件。6.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一项经营业务，并愿意将其中的部分或全部出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的经营业务并承担经营风险，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、合同双方主体及合同标的物本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署，甲方将其拥有的位于__________的经营业务（包括但不限于设备、设施、人员等）出租给乙方经营。具体标的物详见附件一。二、租赁期限及用途本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期内，乙方可将租赁物用于约定的经营活动，但不得用于非法用途。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式、时间、金额等详见附件二。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.保证所出租的经营业务符合国家的法律法规和政策规定，并保证其合法性；2.按时收取租金；3.提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营；4.监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。（二）乙方的权利和义务1.按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；2.按时足额支付租金；3.负责经营期间的一切费用（包括但不限于人员工资、水电费、税费等）；4.遵守国家的法律法规和政策规定，合法经营。五、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应遵守执行。如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。六、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（具体约定事项）__________。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人共同使用。3.乙方在租赁期间内，对房屋及其设施进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金的，每逾期一日，违约方应向守约方