二零二五个人卖房合同

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二零二五个人卖房合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善交付，确保房屋在交付过程中不受损坏。交付应包括房屋钥匙、相关文件等。2.运输责任乙方承担房屋交付至交房地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。十一、合同附件本合同附件如下：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单2.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单3.房屋买卖合同附件三：付款凭证4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。十二、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、合同附件内容附件一：房屋清单1.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、楼层等。2.房屋配套设施：包括水电、燃气、供暖等。3.房屋产权状况：包括产权证号、产权人等。附件二：房屋交接清单1.房屋现状描述：包括房屋结构、装修状况等。2.附属设施清单：包括家具、电器等。3.交接时间、地点：明确交接的具体时间和地点。附件三：付款凭证1.预付款收据：证明预付款已支付。2.进度款收据：证明进度款已支付。3.尾款收据：证明尾款已支付。十四、合同变更1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。十五、通知与送达邮寄：以挂号信方式，邮戳日期为送达日期。传真：以发送方收到传真确认件为准。电子邮件：以发送方发送成功并收到对方确认收件为准。2.通知送达地址：甲方：______乙方：______十六、合同解除1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。十七、合同解释本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。十八、合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十九、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。二十、合同签署甲方（卖方）签字（或盖章）：日期：______乙方（买方）签字（或盖章）：日期：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、买卖条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务