软件园区租赁合同科技感

软件园区租赁合同科技感甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.软件园区名称与面积软件园区名称为______，租赁面积为______平方米。租赁区域应符合乙方从事软件开发、研究等业务的需求，包括但不限于办公空间、会议室、实验室等。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应满足乙方日常运营的需求，并符合国家相关安全标准。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的乙方运营中断或损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，租赁期间共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。交付时应确保租赁物符合合同约定的质量要求。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的软件园区。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任甲方应在租赁物出现故障时，及时进行维修或更换，但乙方应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的软件园区进行巡查，确保其符合租赁合同的使用规定。有权根据园区运营需要调整租赁区域的使用规则，但应提前通知乙方。义务：提供符合租赁合同约定的软件园区，确保园区设施设备的正常运行。为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于网络安全、设施维护等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内正常使用软件园区，享受园区提供的各项服务。如因甲方原因导致租赁条件不符合合同约定，有权要求甲方进行改善。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用园区设施设备。对园区设施设备进行合理维护，避免造成不必要的损坏。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用软件园区，不得擅自改变园区用途。乙方应爱护园区内的设施设备，不得故意损坏或滥用。2.维护责任乙方负责租赁期间内园区设施的日常维护，确保设施处于良好状态。甲方负责园区基础设施的定期检查和维护，确保其安全运行。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供软件园区或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、设施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____