武汉房屋出租协议书

武汉房屋出租协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

甲方同意将位于武汉市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为居住/办公/商业等。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________

账号：____________

户名：____________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生等条件。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护及非主体结构的维修。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

3.乙方不得擅自转租、出借房屋。

第七条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）：

（1）逾期支付租金超过三十日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、出借房屋的；

（4）利用房屋进行非法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元整（￥________）：

（1）交付的房屋不符合约定条件，影响乙方使用的；

（2）甲方未尽修缮义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应补足差额。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：________年________