2025标准租赁合同(合同范本)

2025标准租赁合同(合同范本)出租方（甲方）：身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋座落于（以下简称“该房屋”），建筑面积平方米，房屋结构为，用途为。1.2房屋权属状况：该房屋权属证明编号为，所有权人姓名为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金与支付方式3.1双方约定该房屋租金为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），每次支付时间为。3.3甲方收取租金账号信息如下：户名：开户行：账号：第四条其他费用4.1租赁期间，乙方承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）电视收视费、网络费；（3）物业管理费；（4）其他费用：。4.2甲方承担的费用：。第五条房屋使用规定5.1乙方承诺租赁该房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方不得擅自改动房屋结构或添加其他附属设施。确需改动的，须事先征得甲方书面同意。5.4租赁期间，该房屋因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致毁损的，双方互不承担责任。第六条交付与验收6.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。6.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。6.3租赁期满返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施处于正常使用的状态，并向甲方提供清洁的房屋。第七条保证金7.1为保障房屋及其附属设施的完好，乙方应于签订本合同之日支付元作为房屋保证金。7.2租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还保证金。第八条承租方的变更与转租8.1租赁期间，乙方不得将该房屋转租给第三方使用，除非事先征得甲方书面同意。8.2乙方若将部分或全部承租权转让给第三方，需与甲方协商一致，并重新签订租赁合同。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，本合同可书面变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途且拒不整改的；（3）乙方利用该房屋从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）房屋存在严重安全隐患，无法正常使用的。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金。10.2若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，需按月租金的‰向乙方支付违约金。10.3若任何一方违反本合同其他条款，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）房屋交接清单；（2）房屋权属证明复印件；（3）其他附件：。12.3双方确认，签署本合已充分阅读并理解本合同所有条款，且不存在任何误解或争议。第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签署日期：年月日承租方（乙方）：签署日期：年月日补充协议：租赁合同的违约金特别说明经甲乙双方协商一致，若乙方中途违约而导致合同解除，乙方需向甲方支付元违约金；若甲方中途违约，需向乙方支付元违约金。出租方（甲方）：