现代智慧+简约自然住宅景观方案设计

仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概YANLORD

LANDHUILONGPUPROJECT

NO.2

AREA

LANDS背景篇BACKGROUNDANALYSISSITELOCATION基地区位中国广东深圳SITESITE广东在中国的位置GUANGDONGINCHINA深圳在广东的位置SHENZHENINGUANGDONG基地在深圳的位置PROJECTINSHENZHEN项目简介SITE

INTRODUCE基地位于深圳市龙岗区中心城龙城街道北部，龙平西路与愉龙路交汇处，毗邻大窝岭山体和城市快速路盐龙大道。其中龙平西路是龙岗区进出东莞市的主要交通通道，而盐龙大道是深圳东部地区通往深圳市中心乃至香港的重要高快速路通道。SITESITEThis

site

is

located

on

the

north

of

LongchengJiedao,

Longgang

district,

Shenzhen,

the

intersectionbetween

Longping

Road

West

and

Yulong

Road.

Thissite

is

also

closed

to

the

Dawoling

mountain

andRapid

Transit

Road

Yanlong

Dadao.

Longping

RoadWest

is

the

connection

between

city

of

Dongguangand

Longgang

district,

and

Yanlong

Dadao

is

therapid

transit

road

that

connected

from

east

region

ofShenzhento

downtown

area

andHongkong.龙岗区仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN4SITELOCATION基地区位SITE龙岗中心区G15深圳宝安机场深圳北站深圳东站深圳站S30宝安区南山区罗湖中心区福田中心区福田口岸罗湖口岸深圳湾口岸蛇口

BCD香港

HONGKONG仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN5SURROUDING周边交通及资源场地周边都是高档居住区，生活设施配备相对全面。周围环境资源相对丰富，有较好的景观资源。场地紧邻地铁规划轨道

16

号线，设有轨道站点回龙埔站，并且处于龙岗汽车站500

米辐射范围内，交通便捷。购物医疗ShoppingMedicalTreatment学校School公园Garden龙岗汽车站BusStation步行

0.5

小时生活圈

3KM0.5hourwalklifecircle文THIS

SITE

IS

SURROUNDED

BY

LUXURY

RESIDENTIAL

DISTRICT,

AND

THE

AMENTITIES

IS

FULLY

SUPPORTED.

THISSITEISCLOSEDTO

THEPROPOSEDMETROLINE16ANDTHESTATION

CALLEDHUILONGPU.THELONGGANGBUSSTATION

ISWITHIN500MBUFFER.文回

龙

路文SITE文文文龙文城大道爱愉心

文路龙路文黄阁路吉祥路文清林路文文仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN6SURROUDING周边竞争分析步行

0.5

小时生活圈

3KM0.5hourwalklifecircle项目半径

3

公里内多为老式住宅区，楼盘房龄基本在

5

年以上，而楼盘较新，存在一定竞争力的有依山郡、尚模八意府、华业·玫瑰郡和天健现代城。其中风格类似，目标人群相近的竞争对手只有天健现代城。PROJECT

RADIUS

OF

3

KM

FOR

THE

OLD

RESIDENTIAL

AREA,

THE

REAL

ESTATE

BUILT

IN

THE

BASIC

AGE?

YEAR,

AND

THE

NEWER

REAL

ESTATE,

THERE

IS

A

CERTAIN

COMPETITIVENESS

OF

THE

MOUNTAIN

COUNTY,

STILL

MODE

EIGHTMEANINGOFTHEGOVERNMENT,THEINDUSTRYANDTHENATURAL

CITYOFTIANJIAOROSECOUNTY.

WHICHSIMILARSTYLE,THETARGET

POPULATIONSIMILARTO

THECOMPETITORSONLY

TIANJIANMODERNCITY.楼盘：招商·依山郡均价：37332

元

/M2类型：普通公寓楼盘：尚模八意府均价：47007

元

/m2类型：普通住宅

,

写字楼

,

商住楼盘：华业·玫瑰郡均价：35347

元

/m2类型：普通住宅

,

板楼

,

小高层回

龙

路SITE楼盘：徽王府君成熙和园均价：36331

元

/M2类型：普通公寓均价：54882

元

/m2类型：住宅、高尚住宅瑞华园均价：47511

元

/m2类型：住宅、高尚住宅楼盘：爱地花园均价：31591

元

/M2类型：普通公寓龙城大道东方御花园均价：43728

元

/m2类型：住宅、高尚住宅欧景花园愉龙路均价：38721

元

/m2类型：住宅、高尚住宅楼盘：君悦龙庭均价：45688

元

/M2类型：普通住宅爱心路黄阁路楼盘：龙城国际均价：45721

元

/m2类型：住宅、商住楼楼盘：东方沁园北区均价：43263

元

/M2类型：普通公寓吉楼盘：家和盛世均价：26663

元

/m2祥类型：高层住宅路楼盘：万科金色沁园均价：50923

元

/M2类型：普通公寓清林路楼盘：天健现代城均价：41915

元

/M2类型：普通公寓楼盘：锦绣东方均价：47705

元

/m2类型：高层住宅楼盘：和兴花园均价：35896

元

/m2类型：普通住宅

,

多层

,

板楼楼盘：香林玫瑰花园均价：39645

元

/m2类型：普通住宅仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN7TRAFFICANDCHARACTERANALYSIS区位交通及用地性质分析大窝岭DaWoLing龙岗儿童公园Children's

Park南北主干道及步行大道N/S

MainRoad

andPedestrian123南北次干道North-southroad东西向支路East-west

branch1地块

3新型产业地块

4新型产业233本案用地地块

2商业用地地块

5新型产业地块

6新型产业万科翰林wankehanlin地块

8新型产业依山郡yishanjun地块

1新型产业用地地块

7新型产业回龙埔地铁站HuiLongPuStation爱心路东方沁园dongfangqinyuan愉龙路仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN8COMPANION

ANALYSIS区位配套空间分析大窝岭DaWoLing龙岗儿童公园CHILDREN'SPARK生活板块Lifeplate回龙埔门户HuilongpuGateway创意汇CreativeHub大窝岭门户DawolingGateway科创办公InnovationBlocks商业Commercial基地万科翰林WANKEHANLIN招商·依山郡YISHANJUN回龙埔地铁站HUILONGPUSTATION爱心路东方沁园DONGFANGQINYUAN愉龙路仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN9BUILDINGANALYSIS建筑分析现代风格·简洁精致·尊贵MODERN·ELEGANT·RE建筑语言简洁大方，商业建筑外形灵活舞动，之中，形成流畅舒适的景观语言。Architecturallanguageissimpleandeasy,

flexibbuilding,thecombinationof

bothmappingto

thformationof

smoothandcomfortablelandscape仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN10BUILDINGANALYSIS建筑分析建筑风格——现代风格Architectural

style

——modernism立面设计

——住宅立面设计采用简洁、明快的设计手法，创造出流线动感的造型Facade

design

——Facade

designmodelingresidentialusessimpleandcleandesigntechniquesto

createaflowlinedynamicmodeling外墙材料——建筑外墙饰面主要采用暖棕色干挂石材以及玻璃幕墙Exteriormaterials

——Themainbuilding'sexteriorfinishesusingwarmbrownstoneandglasscurtainwallhanging建筑色彩——庄重尊贵、典雅精致新尚Architecturalcolor

——SolemnNoble,elegantRefinementFashion仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN11BUILDINGFUNCTIONANALYSIS建筑功能分析采光井LIGHTWELL廊道CORRIDOR回家大堂LOBBY青年国际公寓APARTMENT下沉庭院SUNKENGARDEN下沉广场PUBLICSQUARE商业街区COMMERCIALSTREET商业COMMERCIAL仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN12TRAFFICANALYSIS基地交通分析消防车道EVA消防登高面EVA

Platform消防车入口

MainEntry仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN13TRAFFICANALYSIS建筑交通分析P人行主入口MainEntry住宅入户

ApartementEntry车行路线

Vehicular

RoutePP

地库出入口

Underparking

entrance仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN14USINGPOPULATION

ANALYSIS使用人群分析主要使用人群主要使用人群其他MAINUSINGPOPULATIONMAINUSINGPOPULATIONOTHER

U租客

//tenant下班时间

//Quitting-time办公人群

//officestaff工作时间

//Workingtime周边购物人群

//surroundingpeople休闲时间

//Leisuretime私人空间公司办公购物休闲PRIVATE

SPACECOMPANY

WORKSHOPPING

&

LEISURE品质的、休闲的活跃的、舒适的现代的、时尚的qualityandleisureactiveandcomfortablemodernandfashion充分利用建筑特色营造氛围浓厚的时尚园区，打造一个活动空间多样化，配套设施完善的活跃轻松的综合空间。充分利用场地，丰富的植物打造郁葱的植物空间，多样化活动空间，完善周边并配套。打造一个轻松活跃、时尚休闲的品质景观！Take

advantageofarchitecturalfeaturescreateatmosphereandstylishPark,tocreateaspacediversity,

facilitiestoimprovetheintegratedactiverelaxingspace.Full

use

of

space,

plenty

of

plants

to

create

spaces

of

lush

plants,

diversification

of

open

space

and

improve

the

surrounding

and

supporting.

To

create

a

relaxed

and

active,

fashion

and

leisure

qualitylandscape!仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN15TARGET

POPULATION目标人群分析青年租房者投资客O加力主要人群面向人群-青年租房者-年龄：20-24

岁和

25-29

岁-投资客居多，客户多为购买实力有限或者名额有限的客户-

特性：看重产品附加值，未来升值潜力-

经济基础：相对稳定的收入来源-

特性：喜好且容易接受有个性，时尚、设计感的事物，消费能力增强，社交控，土地和婚恋观念淡化-

需求：追求个性和时尚，精装交付，关注房间的设计感和收纳空间，追求性价比产品，注重圈子交流平台，便捷商业配套和生活服务-

需求：追求个性和时尚，热爱社交，人文气息的功能空间，注重圈子交流平台，便捷商业配套和生活服务Thetargetpopulation-InvestmentGroupInvestor,

withlimitedpurchaseability-Feature:focusonthevalueofproductandtheappreciationpotential-Demand:lookingforfashion,socialnetwork,characterisitc,human-scalefunction,dailyservice,andcommercialdevelopment.Thetargetpopulation-

Age:about20-25and25-29-Economic:relativelystableincome-Feature:prefermorefashionandartworkthings,strongconsumptionability,

socialnetwork-Demand:focusonroom'sstructureanddesign,dailyservice,commercialdevelopment,andvaluableproduct仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN16景观案例篇CASESTUDYCASEONE案例一芭提雅海景公寓PAT

TAYA

SEAVIEW

APARTMENT中心海公寓共由

A,B,C

三栋建筑物组成，占地面积约

9600

平方米，最高楼为

A

栋

44

层高共

451

套单元，同时

44

楼的屋顶无边际泳池也成为了芭堤雅的一道观光风景。The

project

is

simple,

clear

and

unique,

with

its

design

concept

on

typical

urban

elements,

such

as

streets,squares

and

courtyards.

Enclosed

gardens

are

one

of

the

key

elements

of

the

area.

This

is

a

semi

privatespace

designed

for

the

occupants,

the

heart

of

the

new

community,

an

essential

element

of

a

happy

life,and

a

pure

land

for

children

and

adults

to

relax.

The

project

also

includes

a

small

playground

and

a

greenareaequippedwithchairs.关键词

KEYWORDS社区化居住体验COMMUNITYLIVINGEXPERIENCE时尚简约FASHIONABLE

SIMPLE活力、人性化、独特VITALITY,

HUMANITYANDUNIQUENESS仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN18CASETWO案例二泰国住宅公寓THAILANDAPARTMENT将建筑、室内设计和交互体验结合在一起，创造了一种轻松的城市语言，展现了泰国现代、开放而又多元的一面。简单的折线进行起伏设计后变得简约而不简单，原本硬朗的折线因为这种处理而变得温柔起来，整体景观也变得立体丰富起来。Combining

architecture,

interior

design

and

interactive

experience,

creating

a

relaxed

urban

language

thatshows

the

modern,

open

and

diverse

aspects

of

Thailand.

Simple

polyline

for

undulating

design

becomessimple

and

not

simple,

the

original

tough

line

because

of

this

treatment

and

become

gentle,

the

overalllandscapehasbecomethree-dimensionalrichup.关键词

KEYWORDS创造轻松的城市语言CREATE

ARELAXCITYLANGUAGE设计将过去和现在联系在一起DESIGNTIESTHEPAST

WITHTHEPRESENT运用自然环保材料USENATURAL

ENVIRONMENTALPROTECTIONMATERIALS仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN19COMMERCIALCASE商业案例上海瑞虹天地月亮湾SHANGHAIRAINBOWHEAVEN

ANDEARTHMOONBAY通过高科技互动景观提升活跃的商业气氛，延续开放式休闲街区形态，以低密度、高绿化率、错落有致的建筑风格，创造出丰富灵活的公共社交空间，给沪上消费者奉上耳目一新的娱乐休闲体验，树立了“音乐娱乐”标签，入驻文艺小资优质商户，创新的商业模式成为上海潮流风尚的新地标。庆典广场休闲街区Through

the

high-tech

interactive

landscape

dynamic

atmosphere

of

business.

Open

leisure

block

shape,with

low

density,

high

afforestation

rate,

strewn

at

random

have

the

architectural

style,

to

create

richflexible

social

public

space.

Give

refreshing

to

Shanghai

consumer

entertainment

leisure

experience,

setupthe"musicentertainment"label.Inthesmallendowmentqualitymerchants,innovativebusinessmodelbecomeanewlandmarkof

Shanghaifashiontide。生态屋顶花园关键词

KEYWORDS高科技互动景观HIGH-TECHINTERACTIVELANDSCAPE连接天桥开放式休闲街区互动装置OPENTYPELEISUREBLOCK入驻文艺小资优质商户SETTLEDINLITERARYPETTY

BOURGEOISIE,HIGH-QUALITYMERCHANTS高科技仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN20CASESUMMARY案例总结成功的高端公寓景观因素：Successfulapartmentlandscapefactors:成功商业景观因素：Successfulcommerciallandscapefactors:提供给客户一个舒适惬意，有艺术感的生活环境。To

providecustomerswithacozy,artisticsenseof

livingenvironment.明确的主题定位Clearthemepositioning.满足各年龄段客户的休闲娱乐需求。Customersof

allagestomeettherecreationalneeds.良好的景观流线，健全的导视系统Goodlandscapeflowline,asoundsystemguides.丰富有趣、有细节的景观空间，重视庭院的软装设计时尚艺术与景观环境相融，精彩的商业展示面，具有吸引力的景观Richandinteresting、detailsof

thelandscapespace,attentiontothecourtyardof

thesoftloadingdesign.Fashionblendingart

andlandscapeenvironment,wonderfulcommercialdis有趣味性的灯光艺术与小品设计Thereareinterestingpiecesof

art

andlightingdesign.创造舒适的户外休闲体验空间Createacomfortablespaceforoutdoorrecreationexperience.合理的人性尺度和功能空间Reasonablehumanscaleandfunctionspace.合理的人性尺度和功能空间，使各功能区划分明确Reasonablehumanscaleandfunctionspace,sothateachfunctionalareaisc丰富自然的植物空间，运用乡土植物给与客户亲切的景观感受

./Richnaturalplantspace,theuseof

nativeplantsgivecustomersfeelintimatelan高质量的施工工艺

./High-qualityconstructionprocess.运用新型材料，与生态景观技术，做到绿色环保

./Usingnewmaterials,technologyandecologylandscape,greenenvironmentalprotection.仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN21设计构思篇DESIGNCONCEPTDESIGNY3

ART

YOUTH

INTERNATIONAL

RESIDENCEY3艺术青年国际公寓——梦想一代

·

魅力新生给与客户一个：时尚休闲的生活品质绿色活力的生活态度优质智能的生活体验Give

the

customer

a：Fashion

leisure

life

qualityGreen,

vigorousattitude

to

lifeHigh

qualityintelligentlife

experience仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN23DESIGNVISION设计愿景个计人性化设计HumenizedDesign庭梦

想·家DREAM智能化技术Smart

Tech可互动环境Environment端仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN24打造智能、艺术、多变、活力的CREATE

A

SMART,

ARTISTIC,

VIBRANT

AND

VIBRANT

YOUTH这里将是一个……THERE

WILL

BE

A……I

NTERACT购

物SHOPPI

NG智能运动文艺休

闲RELAX趣

味I

NTERESTINTERACTWE

WOR

KI

NTELLI

GENTGA仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN25项目定位PROJECTPOSITIONINGDESIGNPOSITION设计定位全智能化管理INTELLIGENTMANAGEMENTAI年轻公寓YOUNGAPARTMENT乐享空间ENJOYMENTSPACE新型青年社区YOUTH

COMMUNITY聚智能创意办公集群、社群型年轻公寓和休闲购物为一体的新型社区。智慧城市体验馆EXPERIENCEPAVILION休闲购物LEISURESHOPPING青年乐享空间ENJOYMENTOFFICES仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN26DESIGNPOSITIONING设计目标INTELLIGENTARTISTICHAPPYLIFE感受智能科技的魅力打造艺术多变的青年社区体验现代时尚乐享生活仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN27DESIGNSTRATEGY设计策略景观与建筑有机融合景观与生活有机融合景观将结合建筑元素，考虑景观色彩搭配及形式韵律的统一协调。设计的本身是为生活服务，景观设计更应该是优化生活的体现。Thelandscapewillbecombinedwitharchitecturalelements,considerthelandscapecolormatchingandformalrhythmof

theunifiedcoordination.Designitselfisforlifeservices,landscapedesignshouldbetheembodimentof

optimizinglife.仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN28DESIGNMETHOD设计手法fusefocussharesmart场地共融轴线聚焦内外共享装置智能化仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN29DESIGNSTYLE设计风格modernnatur

aCreative现代简约自然融合创意多变仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN30DESIGNINSPIRATION设计灵感以梦为马追梦而栖仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN31DESIGNINSPIRATION

ANALYSIS设计灵感解析runwiththedream以梦为马

追梦而栖结合对梦想的艺术化诠释，丰富细化设计形态，以马作为希望的艺术形态承载内心的梦想自然与科技的有机融合，创造梦想栖居。是本次设计的主要灵感来源Combiningwiththeartisticinterpretationofthedream,richrefinementofthedesignform,thehorseasthehopeoftheartformcarriestheinnerdreamOrganicintegrationofnatureandtechnologycreatesdreamhabitat.Isthemaininspirationforthisdesign仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN32DESIGNCONCEPT设计概念梦想的轨迹梦想的形态梦想的色彩DIRECTION

STELLAR

MAP

IMPRESSION轨迹以自然的节奏创意内庭休闲空间变奏以规律的变奏构成轴线序列空间印象自然与科技结合的演绎现代生态空间TheCombinationofNatureandTechnology

inModernEcologicalSpaceWithnaturalrhythmcreativeinnercourtleisurespaceWiththeregularvariationof

theaxissequencespace仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN33DESIGNCONCEPT空间概念前庭前庭核心后院后院后院活力商业核心——中轴空间后院——导入空间商业——外部空间以科技动感的折线构图表达以折线连接空间并引入核心以折线的韵律展现丰富的生活空间TheaxialspaceImportthespaceTheinternalspaceToexpressthelinecompositionoftechnologyConnectthespacewithabrokenlineandintroducethecoreTherhythmofthefoldsshowsarichlivingspace仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN34DESIGNCONCEPT生活概念前庭、后院五个空间跟随梦想的轨迹，向核心空间汇聚。宅间庭院以律动折线为主，交错汇入核心轴线空间，多方位展现梦想的理想居所。在空间功能和细节设计上都体现了现代生活的科技时尚。Thefivespaceinfrontcourtyardandbackyardislikethepowertechnologyofallparties.Thecourtyardofthehouseisdominatedbytherhythmoftherhythm,interlacedintothecoreaxisspaceandthemulti-directionaldisplayofmodernscienceandtechnologyleisurelife.Inthespacefunctionanddetaildesignallreflectthemodernlifetechnologyvogue.仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN35景观总体分析篇GENERDESIGSKETCHES

PLAN设计过程仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN37MASTERPLAN总平面图0m

6m18m30m范围红线内景观面积面积21320

㎡3635

㎡17685

㎡575

㎡红线内商业景观面积红线内园区景观面积园区水景面积园区绿化面积8258

㎡8852

㎡园区铺装面积仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN38SKETCHES

PLAN

WITHMARK总平面图标注0m

6m18m30m1

入口水景2

入口岗亭2526273

特色景观雕塑4

休闲台地小花园5

健身场地2654196

特色种植287

跑步道7828

幻影水苑1769

人行入口10

滨水休闲廊架915乐享花园11212星光交互花园102413

趣

·

平台31251228互动广场1114151617181920智能水景13演绎花园1331多功能运动场二层连廊3162829下沉商业潮

·

广场18商业特色节点时尚广场212223241927

有氧健身场28

休闲木平台29

秘密花园30特色

logo地下车库出入口2123142225

消防车道出入口26

乐宠花园30

精神堡垒31

商业景观步道仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN39LANDSCAPEPARTITION景观分区0m

6m18m30m两区五心TWO

PART/

FIVECORE休闲开放空间两区：TWO

PART前院休闲区人行出入口时尚商业区FASHION

COMMERCIALPART前院休闲区FORECOURTPART入园（导入空间）五心：FIVECORE特色入口核心SPECIALENTRYCORE中央景观核心CENTRALLANDSCAPECORE智能互动核心INTELLIGENTINTERACTIONCORE活力健康核心人行出入口入园（导入空间）惊喜特色核心（外部空间）惊喜特色地库出入口展示震撼中庭（过渡空间）VITAL

HEALTH

CORE花园景观核心GARDENLANDSCAPEHEALTH

CORE酝酿含蓄后院（内部空间）后院（内部空间）释放活力感受自然前场前庭核心前场

前庭时尚商业区商业开放空间地库出入口中庭后院后院仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN40THESPATIAL

STRUCTURE空间结构一级节点入口景观空间中轴景观空间人行出入口入口水景迎宾空间景观台阶入口广场观景空间草阶、铺装人行出入口入口台阶礼仪空间景观台阶特色水景观景空间景观汀步生态种植地库出入口秘密花园游憩空间阅读休憩出入口Entrance景观带Indoorelevation中心景观Indoorelevation地库出入口仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN41THESPATIAL

STRUCTURE空间结构二级节点宅间景观空间人行出入口入园幻影荧河空间人行出入口荧光溪流入园台地花园空间景观台阶下沉平台地库出入口中庭智能交互空间touch

体验墙趣·平台后院全龄段多功能运动空间演绎舞台后院秘密花园私密空间浪漫种植休闲聚会出入口Entrance全龄段水径溪畔Mirrorstream台地花园Terraced

garden智能交互空间Intelligentexperience秘密花园SecretGarden多功能空间Multifunctionalspace地库出入口仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN42THESPATIAL

STRUCTURE空间结构三级节点外围商业空间前院休闲空间休闲开放空间乐宠乐园阳光漫步有氧健身前院休闲区人行出入口人行出入口地库出入口出入口Entrance商业景观区Commerciallandscape前院休闲区Leisurelandscape时尚商业区商业开放空间活力水景室外软装特色铺装地库出入口仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN43FIRE-FIGHTINGANALYSIS消防分析消防出入口Fireprotectionexit消防通车道Fireserviceway消防登高面Fire-fightingsurface仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN44TRAFFICANALYSIS交通分析0m

6m18m30m人行入口Pedestrianentrance园区主人流动线Gardenmainroad园区次人流动线Gardensecondroad有氧健康步道

(

总长

650m)Aerobichealthtrail二层连廊动线Two

floorcorridorline商业人流动线Businessflowline机动车道Motordrive车库入口Underparking

entrance高层入户entrance仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN45ELEVATION

ANALYSIS竖向分析0m

6m18m30m56.7057.1057.7058.60±0.0057.8058.1058.4058.2053.9058.4058.60±0.0058.4058.4054.9058.4058.4058.3058.4058.5056.90±0.0054.4058.4058.4053.5058.5559.30±0.0058.7558.4058.6058.8059.1052.7053.6048.5059.30±0.0059.0059.10

53.6053.0059.1053.5059.30±0.0052.3058.8559.0048.5048.5053.6054.5053.6048.50

49.7048.5048.6053.80室内标高Indoorelevation42.1059.30±0.0049.5050.20景观标高landscapeelevation水面标高waterelevation48.5048.30仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN46TRAFFICANALYSIS门禁系统分析0m

6m18m30m实体墙WALL格栅围墙

+

绿篱WALL景墙landscapewall玻璃护栏（临街界面同建筑样式）Two

floorcorridorline门禁Doorcontrol岗亭guardhouse仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN47THEMEANALYSIS互动主题特色亮点分析幻影荧河水系中散置些许小发光石，夜晚中犹如莹莹星河乐享花园玻光跳泉弧形发光座椅，流畅的线条，时尚配色为青年人提供动感乐享花园。智灵动的跳泉为水系增强了观赏性及互动性。水电涂鸦墙星光互动草坪透光不锈钢飞马主题雕塑特色草坪舞台空间为住户提供集会活动的最佳场所。演绎花园仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN48景观分区设计篇SUBARDESIGSUBAREA分区放大平面入口幻影水苑中轴共享花园主SUBAREA

分区PLAN平面主入口大门入口幻影水苑中轴共享花园仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN50IMAGE入口区设计意向入口处景观ENTRANCELANDSCAPE仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN51IMAGE设计意向中央水景CENTRALWATERSCAPE仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN52IMAGE动感乐享花园设计意向动感乐享花园SHAREGARDEN仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN53SECTION主入口剖面关系图58.4057.3556.9056.0054.80注释：大门阶梯设计标高与现有地库设计标高和大小关系冲突。大门阶梯下一层地库需做降板处理。53.9053.9052.6058.60景观标高landscapeelevation12743mm17848mm3000mm16000mm3000mm2200mm仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN54PERSPECTIVE主入口效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN55PERSPECTIVE水花园效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN56PERSPECTIVE中轴水花园效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN57PERSPECTIVE动感乐享花园效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN58SUBAREA分区放大平面次入口次入口台地休闲花园SUBAREA

分区PLAN平面次入口次入口台地休闲花园仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN59SECTION次入口剖面关系图58.4056.9057.2055.6554.4054.4054.4052.6048.60注释：大门阶梯设计标高与现有地库设计标高和大小关系冲突。大门阶梯下一层地库需做降板处理。景观标高landscapeelevation3000mm9000mm3000mm4500mm4460mm9600mm7700mm仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN60IMAGE设计意向台地休闲花园TERRACE仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN61PERSPECTIVE次入口效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN62PERSPECTIVE台地休闲花园效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN63PERSPECTIVE台地休闲花园效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN64IMAGE设计意向演绎舞台花园STAGE

GARDEN仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN65IMAGE设计意向星光游乐花园EXPERIENCEGARDEN仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN66IMAGE跑步道设计意向跑步道RUNNINGWAY仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN67IMAGE消防登高面设计意向消防登高面处理EVA仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN68SUBAREA分区放大平面SUBAREA

分区PLAN平面互动趣玩广场潮广场商业街仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN69IMAGE商业空间设计意向商业COMMERCIAL仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN70IMAGE商业空间挡墙设计意向商业COMMERCIAL仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN71PERSPECTIVE商业广场效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN72PERSPECTIVE商业广场效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN73PERSPECTIVE商业沿街效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN74PERSPECTIVE商业街效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN75PERSPECTIVE商业街效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN76PERSPECTIVE商业街效果图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN77景观详细设计篇DETAILDESIG仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN78MAINENTRANCEDESIGN主入口设计132456格栅grill人行流线pedestrianflow1

入口叠水2

特色台地种植3

特色

logo

景墙4

入口构筑物5

岗亭实体墙WALL格栅围墙

+

绿篱WALL景墙landscapewall玻璃护栏（临街界面同建筑样式）Two

floorcorridorline门禁Doorcontrol岗亭guardhouse仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计79SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGNSECONDARY

DESIGN次入口设计523416紧急消防流线EVA人行流线pedestrianflow1

次入口实体墙垃圾车流线WALLtruckstreamlines2

特色台地种植3

logo格栅围墙

+

绿篱WALL地下车库流线undergroundgarageflow景墙landscapewall4

入口构筑物5

岗亭玻璃护栏（临街界面同建筑样式）Two

floorcorridorline6跑道门禁Doorcontrol岗亭guardhouse仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN80ENTRANCEDESIGN主入口大门设计米白色漆热镀锌钢板浅蓝色玻璃银灰色漆钢板深褐色漆镀锌钢板透视图18000立面图平面图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN81PAVILION

DESIGN台地花园廊架设计浅色玻璃银灰色漆镀锌钢板深褐色漆钢板8800立面图平面图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN82PAVILION

DESIGN中心水景廊架设计银灰色漆镀锌钢板镂空面饰镀锌钢板银色漆镀锌钢板透视图13500立面图平面图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN83LANDSCAPEWALL

DESIGN景墙设计浅灰色混凝土米白色漆金属深褐色漆金属板透视图5100立面图平面图仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN84跑道专题研究篇RUNWADESIG仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN85跑步锻炼是人们最常采用的一种身体锻炼方式，这主要是因为跑步技术要求简单，无论在运动场上或在马路上，甚至在田野间、树林中均可进行跑步锻炼。各人可以自己掌握跑步的速度、距离和路线，达到强身健体的目的

.仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN86RUNWAY

DESIGN跑道分类预制

/

全塑型塑胶跑道铺设厚度

10mmEPDM

颗粒PU

颗粒废轮胎颗粒等适合田径赛场1.

施工难度相对较大，工艺要求高2.

摒除有害物质，有益于健康，可二次利用3.

造价过高1.

自洁性差，抗基裂性差2.

对场地要求严格

.3.

厚度不一致，需要专业施工。4.

优异运动性能，独特的花纹肌理提供了合适的冲击吸收和能量回送系统。工艺：面层整体

&

拼贴施工复合

/

混合型塑胶跑道铺设厚度

8mmEPDM

颗粒PU

颗粒废轮胎颗粒等适合校园操场1.

专业特殊施工工艺2.

摒除有害物质，有益于健康1.

特殊施工工艺2.

对基础条件要求高3.

不受天气因素影响，容易维护好打理

.3.

造价偏高工艺：面层整体施工透气型塑胶跑道铺

设

厚

度

10-13mmEPDM

颗粒PU

颗粒适合全民健身1.

自洁性强，维护方便节省管理费2.

对场地要求严格

.3.

不受天气因素影响，即使雨天照常使用4.

平整度好，安全性高性能稳定。1.

施工工期短，方便快捷2.

有别于其他跑道，在烈日暴晒下依然环保健康3.

造价低，性价比最高工艺：面层整体施工仁恒回龙埔项目

2

号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICT

WHOLE

AREA

LANDSCAPEDESIGN87RUNWAY

DESIGN跑道材料分析人体工程学在人体行走时足底压力在每个步态周期转折点时出现极大值，足跟着地时有一峰值

FZ1，正常青年人

FZ1

约为体重的

113%；随着足跟的逐渐放平，受力面积逐渐增大，当足完全放平时，约在周期的

43%

时，出现足底压力的谷值

FZ2，约为体重的

75%；随后足跟开始离地，在足趾蹬地时出现第二峰值

FZ3，约为体重的115%（各峰值、谷值因样本量等因素可能存在差异）。根据材料及施工工艺，塑胶跑道可分为常规预制型塑胶跑道、全塑型塑胶跑道、混合型塑胶跑道、复合型塑胶跑道、透气型塑胶跑道、EPDM

塑胶跑道等几种。为了降低对足踝以及膝盖的影响，正荣跑道拟采用

EPDM

塑胶跑道。EPDM

跑道

-

透气型跑道EPDM

塑胶跑道铺设厚度

13mm分两层结构，底层为再生橡胶粒与单组份胶水混全后且机械或人工摊铺而成，表面层用单组份胶浆混合

EPDM

胶粒，人工摊铺而成；造价低，同时由于材料之间留有空隙，不会因地基防水处理不当水气上升而产生起