业主房东租户合同标准文本

业主房东租户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（租户）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将该房屋出租给丙方，丙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还押金：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，如房屋设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

6.2乙方应配合物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.物业管理规约

5.其他相关文件

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（租户）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将该房屋出租，丙方作为中介方，促成乙丙双方租赁关系的达成。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，应收取乙方____%的中介服务费。

4.2中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付丙方中介服务费。

五、押金

5.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

5.2退还押金：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，如房屋设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

6.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

7.2丙方有权在合同签订后，向乙方收取中介服务费。

7.3丙方对租赁过程中出现的任何问题，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。

七、违约责任

7.4甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.5乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.6丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方无法正常签订合同，应退还中介服务费；

（2）如丙方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高交易效率，确保甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上达成租赁协议。丙方作为专业中介机构，能够为甲方提供专业化的服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在租赁过程中具有主导地位。通过设定明确的租赁条款和违约责任，甲方能够确保自身的权益不受侵害，同时提高房屋的租赁收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，促成乙丙双方租赁关系的达成。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，应收取乙方____%的中介服务费。

4.2中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付丙方中介服务费。

五、押金

5.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

5.2退还押金：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，如房屋设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

6.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

7.2丙方有权在合同签订后，向乙方收取中介服务费。

7.3丙方对租赁过程中出现的任何问题，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。

七、违约责任

7.4甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.5乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.6丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方无法正常签订合同，应退还中介服务费；

（2）如丙方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：