公司出售旧房合同标准文本

公司出售旧房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的标的房产。

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________，出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.标的房产交付时，出卖方应确保标的房产无任何权利瑕疵，且符合标的房产的实际情况。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.标的房产过户手续办理过程中产生的税费，由双方协商解决。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产产权证复印件。

2.标的房产测绘报告复印件。

3.买受方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的标的房产，但资金存在一定缺口。

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保。

4.出卖方、买受方和担保方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________，出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

3.担保方保证在买受方未能按约定支付剩余款项时，承担连带清偿责任。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.标的房产交付时，出卖方应确保标的房产无任何权利瑕疵，且符合标的房产的实际情况。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.标的房产过户手续办理过程中产生的税费，由双方协商解决。

五、甲方的权利及利益

1.出卖方有权要求买受方按时支付购房款项，如买受方逾期支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

2.出卖方有权要求担保方在买受方违约时履行担保责任。

3.出卖方有权在标的房产过户前，要求买受方提供相应的担保措施。

六、乙方的责任及限制

1.买受方应按照约定时间支付购房款项，如买受方未能按时支付，应向出卖方支付违约金。

2.买受方在标的房产过户前，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

3.买受方不得利用标的房产进行非法活动。

七、丙方的责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，保证买受方按时支付购房款项。

2.担保方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.担保方在买受方违约时，有权代替买受方履行支付购房款项的义务。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.担保方的介入有助于保障出卖方的权益，降低交易风险。

2.通过担保方提供担保，买受方可以顺利购买标的房产，实现交易目的。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的房产的所有者，有权对交易过程进行主导，确保交易安全、高效。

2.甲方通过设定相应的权利和利益条款，保障自身在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的标的房产，但资金存在一定缺口，需要融资支持。

2.出卖方同意在买受方获得融资后，将标的房产出售给买受方。

3.融资方愿意为买受方的购房行为提供融资服务。

4.出卖方、买受方和融资方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________，出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在获得融资后____个工作日内，向出卖方支付标的房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

三、融资安排

1.融资方应在买受方提交相关资料后____个工作日内，完成对买受方的融资审核，并决定是否提供融资。

2.如融资方决定提供融资，应在买受方支付定金后____个工作日内，将融资款项划拨至出卖方指定账户。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.标的房产交付时，出卖方应确保标的房产无任何权利瑕疵，且符合标的房产的实际情况。

五、乙方的权利及利益

1.买受方有权要求出卖方在约定时间内交付标的房产，如出卖方未能按时交付，买受方有权要求出卖方支付违约金。

2.买受方有权要求融资方在约定时间内提供融资服务，如融资方未能按时提供，买受方有权要求融资方支付违约金。

3.买受方在标的房产过户前，有权要求出卖方提供相应的产权证明和相关资料。

六、甲方的责任及限制

1.出卖方应按照约定时间交付标的房产，如出卖方未能按时交付，应向买受方支付违约金。

2.出卖方不得在标的房产过户前，擅自转让、抵押或出租标的房产。

3.出卖方应配合买受方办理标的房产过户手续，并承担相关税费。

七、丙方的责任及权利

1.融资方应在买受方支付定金后____个工作日内，完成对买受方的融资审核，并决定是否提供融资。

2.融资方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.融资方在买受方违约时，有权要求出卖方承担相应的责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本