代办上学租赁合同范例

代办上学租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方因上学需要，经双方友好协商，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房产证号为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整。租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，无损坏的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方因上学需要，丙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房产证号为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整。租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，无损坏的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权从甲方处收取中介服务费，服务费为租赁总金额的________________________%。

5.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方违反本合同第六条第1款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、租赁物的维修

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、第三方权益保障

8.3丙方权益保障：

（1）丙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致中介服务无法正常进行，甲方应向丙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）丙方在合同履行过程中，如因乙方原因导致中介服务无法正常进行，乙方应向丙方支付违约金人民币________________________元整。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方能够顺利签订并履行合同，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有房产的所有权和使用权，通过签订本合同，甲方能够确保租金的稳定收入，并保障房屋的合理使用，同时通过增加违约责任和限制条款，甲方能够有效防范风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方因工作需要，丙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房产证号为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。租金支付方式为：乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元整。租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，无损坏的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权从甲方处收取中介服务费，服务费为租赁总金额的________________________%。

5.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权通知乙方，并协助乙方采取必要措施维护乙方权益。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方违反本合同第六条第1款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、租赁物的维修

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

八、乙方权益保障

8.1乙方权益保障：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住；

（2）乙方有权在租赁期限内，因个人原因提前终止合同，但需提前________________________天通知甲方；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无损坏的情况下，甲方应在________________________日内退还。

九、甲方违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用和居住条件有直接的需求和权益，通过合同条款的设