临汾租房合同标准文本

临汾租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内将押金支付给甲方。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在核实无误后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏。

3.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

六、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将物业管理费支付给物业管理公司。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿承租该房屋使用，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将物业管理费支付至丙方指定账户。

五、第三方丙方职责

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全保卫等。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，对损坏的设施进行及时维修。

3.丙方应遵守国家有关物业管理的规定，对乙方进行合理的物业管理。

六、甲方权益及利益条款

1.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查，确保乙方遵守租赁合同规定。

2.甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。

4.甲方有权要求丙方提高物业管理水平，确保房屋的安全和整洁。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或抵押房屋，否则甲方有权解除合同。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、第三方丙方权利及义务

1.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。

2.丙方有权对乙方进行合理的物业管理，确保房屋的安全和整洁。

3.丙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持和协助。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保房屋的安全和整洁，同时保障乙方的租赁权益。甲方作为房屋所有权人，在合同中拥有主导地位，享有对房屋的监督权和利益最大化权利。通过明确甲乙丙三方的责权利，有利于维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。同时，合同中的违约及限制条款，旨在约束乙方，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿承租该房屋使用，为保障乙方在租赁期间的权益，同时兼顾甲丙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将物业管理费支付至丙方指定账户。

五、第三方丙方职责

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全保卫等。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，对损坏的设施进行及时维修。

3.丙方应遵守国家有关物业管理的规定，对乙方提供合理的物业管理服务。

六、乙方权益及利益条款

1.乙方享有房屋的合法使用权利，有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于设施维护、环境清洁等。

3.乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应及时响应并采取措施。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，获得合理的押金退还。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

4.甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于违法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间的居住安全和舒适，维护其合法权益，同时通过明确丙方的物业管理职责，提