一手房合同标准文本

一手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式：__________。

三、交付使用及产权转移

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应按照国家相关规定办理产权转移手续。

3.3产权转移手续办理完成后，卖方应将房产证等相关证件交付给买方。

四、违约责任

4.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，应按照国家相关规定处理。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.房屋质量保证书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.2担保方有权要求卖方提供该房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.3担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产，否则有权解除合同。

四、交付使用及产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应按照国家相关规定办理产权转移手续。

4.3产权转移手续办理完成后，卖方应将房产证等相关证件交付给买方。

五、违约责任及限制条款

5.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.房屋质量保证书

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购房过程中能够得到充分的权利保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低购房风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在合同履行过程中的行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.2担保方有权要求买方提供支付房款的资金来源证明。

3.3担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产，否则有权解除合同。

四、交付使用及产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应按照国家相关规定办理产权转移手续。

4.3产权转移手续办理完成后，卖方应将房产证等相关证件交付给买方。

五、违约责任及限制条款

5.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.房屋质量保证书

5.担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障