个人贷款房产评估合同标准文本

个人贷款房产评估合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

鉴于：

1.借款人为实现个人住房贷款，向贷款机构申请贷款，并同意以所购房产作为抵押物。

2.贷款机构要求借款人提供所购房产的评估报告，以确定房产的价值。

3.评估机构愿意接受借款人的委托，对借款人所购房产进行评估。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.评估机构同意接受借款人的委托，对借款人所购房产进行评估。

2.评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对借款人所购房产进行现场勘查、调查、测算，并出具评估报告。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币________元。

2.评估费用由借款人支付，支付方式为：借款人于签订本合同之日起____个工作日内，向评估机构支付全部评估费用。

三、评估期限

1.评估机构应在收到借款人支付的全部评估费用后____个工作日内完成评估工作。

2.如遇特殊情况，评估期限可适当延长，但不得超过____个工作日。

四、评估报告

1.评估机构应按照本合同约定，向借款人出具评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）房产基本情况，包括房产坐落、面积、结构、装修等；

（2）房产价值，包括市场价值、抵押价值等；

（3）评估依据，包括法律法规、行业标准、市场行情等；

（4）评估机构认为需要说明的其他事项。

五、保密条款

1.评估机构对本合同内容及评估报告中的信息负有保密义务，未经借款人书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.借款人应妥善保管评估报告，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

1.如评估机构未按约定完成评估工作，借款人有权要求评估机构承担违约责任。

2.如借款人未按约定支付评估费用，评估机构有权拒绝提供评估服务。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构营业执照复印件；

2.评估机构资质证书复印件；

3.借款人身份证复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

鉴于：

1.借款人为实现个人住房贷款，向贷款机构申请贷款，并同意以所购房产作为抵押物。

2.贷款机构要求借款人提供所购房产的评估报告，以确定房产的价值。

3.评估机构愿意接受借款人的委托，对借款人所购房产进行评估。

4.丙方作为贷款机构，对评估结果的准确性有重大依赖，为保障自身权益，同意介入本合同，对评估过程和结果进行监督。

根据上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.评估机构同意接受借款人的委托，对借款人所购房产进行评估。

2.评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对借款人所购房产进行现场勘查、调查、测算，并出具评估报告。

3.丙方对评估过程和结果有监督权，评估机构应积极配合丙方的监督。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币________元。

2.评估费用由借款人支付，支付方式为：借款人于签订本合同之日起____个工作日内，向评估机构支付全部评估费用。

3.丙方有权要求评估机构提供费用明细，并有权要求借款人支付评估费用。

三、评估期限

1.评估机构应在收到借款人支付的全部评估费用后____个工作日内完成评估工作。

2.如遇特殊情况，评估期限可适当延长，但不得超过____个工作日。

3.丙方有权要求评估机构在规定期限内完成评估工作，评估机构未按时完成，丙方有权要求评估机构承担违约责任。

四、评估报告

1.评估机构应按照本合同约定，向借款人出具评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）房产基本情况，包括房产坐落、面积、结构、装修等；

（2）房产价值，包括市场价值、抵押价值等；

（3）评估依据，包括法律法规、行业标准、市场行情等；

（4）评估机构认为需要说明的其他事项。

3.评估报告应提交给丙方审核，丙方有权要求评估机构对评估报告进行修改。

五、保密条款

1.评估机构对本合同内容及评估报告中的信息负有保密义务，未经借款人书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.借款人应妥善保管评估报告，不得泄露给任何第三方。

3.丙方对评估报告内容有保密义务，未经借款人书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.如评估机构未按约定完成评估工作，借款人有权要求评估机构承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如评估机构出具虚假评估报告，借款人有权要求评估机构承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如丙方发现评估机构存在重大过失，丙方有权解除本合同，并要求评估机构承担违约责任。

七、限制条款

1.评估机构不得接受与借款人存在利益冲突的委托。

2.评估机构不得利用评估结果谋取不正当利益。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构营业执照复印件；

2.评估机构资质证书复印件；

3.借款人身份证复印件；

4.贷款机构营业执照复印件；

5.贷款机构资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障贷款机构的权益，确保评估结果的准确性，降低贷款风险。

2.加强对评估过程的监督，提高评估质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障借款人的合法权益，确保评估过程的公正、透明。

2.降低借款人因评估不准确而承担的风险。

3.提高贷款审批效率，加快贷款发放进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托人”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

丙方（以下简称“房产所有人”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方委托乙方对丙方名下的房产进行评估，以确定其市场价值。

2.丙方同意配合乙方进行评估工作，并希望确保评估过程的公正性和评估结果的准确性。

3.丙方希望第三方介入，以增加评估的独立性和权威性。

根据上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.乙方同意接受甲方的委托，对丙方名下的房产进行评估。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房产进行现场勘查、调查、测算，并出具评估报告。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币________元。

2.评估费用由丙方支付，支付方式为：丙方于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付全部评估费用。

三、评估期限

1.乙方应在收到丙方支付的全部评估费用后____个工作日内完成评估工作。

2.如遇特殊情况，评估期限可适当延长，但不得超过____个工作日。

四、评估报告

1.乙方应按照本合同约定，向甲方出具评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）房产基本情况，包括房产坐落、面积、结构、装修等；

（2）房产价值，包括市场价值等；

（3）评估依据，包括法律法规、行业标准、市场行情等；

（4）评估机构认为需要说明的其他事项。

五、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供必要的房产信息和相关文件，以便进行评估。

2.乙方有权要求丙方配合进行现场勘查和调查。

3.乙方有权要求丙方在评估过程中提供真实、完整的信息。

六、丙方义务

1.丙方应保证提供的房产信息和文件的真实性、完整性。

2.丙方应配合乙方进行现场勘查和调查。

3.丙方应在规定的时间内支付评估费用。

七、违约责任

1.如丙方未按时支付评估费用，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权暂停或终止评估工作。

2.如丙方提供虚假信息或故意阻碍评估工作，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、保密条款

1.乙方对本合同内容及评估报告中的信息负有保密义务，未经丙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构营业执照复印件；

2.评估机构资质证书复印件；

3.借款人身份证复印件；

4.贷款机构营业执照复印件；

5.贷