个人房屋按揭借款合同标准文本

个人房屋按揭借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供个人房屋按揭借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________年。

2.本借款合同项下的借款金额，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性划入乙方指定的银行账户。

二、借款用途

1.乙方承诺，本次借款仅用于购买位于__________的房屋，不得用于其他任何用途。

2.乙方应确保借款资金的使用符合国家法律法规和政策要求。

三、借款利率及还款方式

1.本借款合同项下的借款利率为人民币__________年利率（以下简称“借款利率”），具体利率以借款合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按月等额本息方式偿还借款本息，每月还款日为__________日。

四、借款担保

1.乙方同意以其名下位于__________的房屋作为本借款合同的抵押物。

2.甲方有权依法对抵押物进行评估、处置，以确保甲方债权的安全。

五、违约责任

1.乙方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方授权委托书复印件

4.乙方身份证明复印件

5.乙方银行账户信息

6.其他与本合同相关的文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供个人房屋按揭借款，乙方同意以其名下位于__________的房屋作为抵押物，丙方作为担保方提供连带责任担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________年。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性划入乙方指定的银行账户。

二、借款用途及担保责任

1.乙方承诺，本次借款仅用于购买位于__________的房屋，不得用于其他任何用途。

2.丙方同意在本合同项下对乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。

3.如乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担全部或部分清偿责任。

三、借款利率及还款方式

1.本借款合同项下的借款利率为人民币__________年利率（以下简称“借款利率”），具体利率以借款合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按月等额本息方式偿还借款本息，每月还款日为__________日。

四、抵押物及担保权益

1.乙方同意以其名下位于__________的房屋作为本借款合同的抵押物，甲方有权依法对该抵押物进行评估、处置，以保障甲方债权的安全。

2.丙方对本借款合同项下的抵押物享有担保权益，甲方在丙方未履行担保责任前，有权拒绝将抵押物转让或设定其他权利。

五、甲方权利

1.甲方有权随时对乙方的借款用途、财务状况等进行监督检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，包括但不限于垫付借款本金、利息等。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，直接向抵押物处置所得款项中优先受偿。

六、乙方责任及违约条款

1.乙方应按时足额偿还借款本息，如未按时足额偿还，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在借款期间，不得将抵押物转让、抵押、赠与或设定其他权利。

七、丙方责任及违约条款

1.丙方应在本合同项下对乙方的借款提供连带责任担保，确保甲方债权的安全。

2.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于垫付借款本金、利息等。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向抵押物处置所得款项中优先受偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本借款合同提供了更为全面的担保，保障了甲方债权的实现，同时增加了借款合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定明确的借款条件、抵押物、担保责任以及违约条款，确保了自身的权益不受损害，同时也为乙方的房屋按揭贷款提供了有力的保障。甲方的主导地位有助于规范借款行为，降低信贷风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供个人汽车贷款，乙方同意以其名下车辆作为抵押物，丙方作为担保方提供连带责任担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），贷款期限为__________年。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性划入乙方指定的银行账户。

二、贷款用途及担保责任

1.乙方承诺，本次贷款仅用于购买个人自用汽车，不得用于其他用途。

2.丙方同意在本合同项下对乙方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

3.如乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担全部或部分清偿责任。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款合同项下的贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“贷款利率”），具体利率以贷款合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为__________日。

四、抵押物及担保权益

1.乙方同意以其名下车辆作为本贷款合同的抵押物，甲方有权依法对该抵押物进行评估、处置，以保障甲方债权的安全。

2.丙方对本贷款合同项下的抵押物享有担保权益，甲方在丙方未履行担保责任前，有权拒绝将抵押物转让或设定其他权利。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额提供贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划进行还款，甲方不得无故变更还款期限或金额。

3.乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款，甲方不得收取额外费用。

六、甲方责任及违约条款

1.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供贷款。

2.甲方不得无故提高贷款利率或变更还款计划。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在乙方未违约的情况下，不得随意解除合同，损害乙方权益。

七、丙方责任及违约条款

1.丙方应在本合同项下对乙方的贷款提供连带责任担保，确保甲方债权的安全。

2.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于垫付贷款本金、利息等。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权直接向抵押物处置所得款项中优先受偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的