任务四细部构造工程质量控制与验收的屋面渗漏是由于细部构

任务四

细部构造工程质量控制与验收一、一般规定1、檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等分项工程的施工质量验收。

70%的屋面渗漏是由于细部构造的防水处理不当引起的，对这些部位均应进行防水增强处理，并作重点质量检查验收。2、细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。二、檐口1、主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。2、一般项目：檐口部位施工时卷材、涂膜、水泥砂浆等材料的要求。无组织排水檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法，卷材收头应固定密封。檐口下端应做滴水处理。3檐口节点图：三、檐沟和天沟1、主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。2、一般项目：附加层、防水层铺设、使用水泥砂浆时的做法。3、做法：1）天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层。

2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于250mm。

3）天沟、檐沟卷材收头应固定密封。

鹰嘴6质量验收注意事项a、成品檐沟应与混凝土结构进行固定；b、屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%。

四、女儿墙和山墙1、主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。2、一般项目：泛水高度，附加层、卷材铺设，涂膜涂刷3、女儿墙泛水做法铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密封形式。1)墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理(图5.4.3-1)；2)墙体为砖墙时，卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理(图5．4．3-2)。凹糟附加层附加层3)墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固(图5．4．3-3)。

施工注意事项a、女儿墙根部泛水高度距成型屋面不小于250mm。卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。b、当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡（一般不小于为6%）。不小于6%的坡度五、水落口1、主控项目：防水构造、口杯上口位置、渗漏和积水。2、一般项目：水落口的数量、位置和安装；防水层及附加层的铺设。3、做法:1）水落口宜采用金属或塑料制品；

2）水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；

3）水落口与基层接触处，应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料(图5．4．5-1和图5．4．5-2)。

屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口处无积水现象、水箅子起落灵活，直式雨水口缺少立体式雨水篦子横式水落口缺少雨水篦子；6、变形缝（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、附加层、防水层铺设、等高和高低跨变形缝的做法。（3）施工注意事项a、女儿墙变形缝处打胶不细致，造成渗漏；b、高低跨屋面处应高跨屋面变形缝盖板压向低跨屋面变形盖板；c、屋面跨越管道或变形缝处应设过桥；上人屋面变形缝处未设置简易通道上人屋面变形缝处设置简易通道d、变形缝处女儿墙防护高度不满足规范要求，未加设防护栏杆或防护栏杆过变形缝处未设置变形缝；287、伸出屋面管道（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、附加层、防水层和防水层的做法。（3）施工注意事项a、封堵应采用细石混凝土二次封堵；b、泛水高度应不小于250mm；C、防水收口采用金属箍箍紧，并采用油膏收口；管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料。屋面排汽管排汽管应按照要求认真设置，不要为了应付验收设置假的排汽管存在问题（1）排汽管未设置在纵横分格缝；（2）或泛水高度不够；（3）未设置在屋面起坡处。为了达到屋面美观，排汽管可设置在女儿墙里。上人屋面卫生间排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避雷连接。8、屋面出入口（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、垂直和水平出入口防水层和附加层做法应符合要求。（3）施工注意事项a、出入口泛水高度不够；出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。到屋面去的室外踏步应在防水完成后施工。b、出入口高度过高不设台阶，出入不方便；上人屋面门口通道高度超过30cm，应设置台阶台阶未等分，设置不规范

屋面工程验收

1、屋面工程验收资料和记录

资料应做到真实、准确、不得有涂改、和伪造，签章齐全；

资料项目验收资料防水设计设计图纸及会审记录，设计变更通知单和材料代用核定单施工方案施工方法，技术措施，质量保证措施技术交底记录施工操作要求及注意事项材料质量证明文件出厂合格证、检验报告，进场验收记录和进场检验报告施工日志逐日施工情况工程检验记录工序交接检验记录，检验批质量验收记录，隐蔽工程验收记录，淋水或蓄水试验记录，观感质量检查记录，安全与功能抽样检验（检测）记录其他技术资料事故处理报告，技术总结

2、屋面工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：

（1）卷材、涂膜防水层的基层

（2）保温层的隔汽和排气措施。

（3）保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施。

（4）接缝的密封处理。

（5）瓦材与基层的固定措施。

（6）檐沟，天沟，泛水，水落口和变形缝等细部作法。

（7）在屋面易开裂和渗水部位的附加层。

（8）保护层与卷材，涂膜防水层之间的隔离层。

（9）金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理。

（10）坡度较大时，防止卷材和保温层下滑的措施。423、屋面各子分部工程的观感质量应符合规范要求；1)卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲、皱折和翘边等缺陷；2)涂膜防水层粘结应牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌、起泡和露胎体等缺陷；3)嵌填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥离等缺陷；4)檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、水落口、变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求；5)烧结瓦、混凝土瓦铺装应平整、牢固，应行列整齐，搭接应紧密，檐口应顺直；脊瓦应搭盖正确，间距应均匀，封固应严密；正脊和斜脊应顺直，应无起伏现象；泛水应顺直整齐，结合应严密；

6)沥青瓦铺装应搭接正确，瓦片外露部分不得超过切口长度，钉帽不得外露；沥青瓦应与基层钉粘牢固，瓦面应平整，檐口应顺直；泛水应顺直整齐，结合应严密；7)金属板铺装应平整、顺滑；连接应正确，接缝应严密；屋脊、檐口、泛水直线段应顺直，曲线段应顺畅；8)玻璃采光顶铺装应平整、顺直，外露金属框或压条应横平竖直，压条应安装牢固；玻璃密封胶缝应横平竖直、深浅一致，宽窄应均匀，应光滑顺直；9)上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求。4、对安全与功能有特殊要求的建筑屋面