贷款抵押合同范本

贷款抵押合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________乙方（借款人）：__________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（抵押人）：__________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙丙三方就贷款事宜达成一致，为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款事项1.2乙方因______（借款用途），向甲方申请贷款，并承诺按照本合同约定的期限和条件偿还贷款本金及利息。1.3丙方愿意以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。2.2乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为_____%，按年利率计算。3.2乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，逾期部分按照_____%的利率计收逾期利息。第四条抵押担保4.1丙方以其合法拥有的下列财产为乙方提供抵押担保：（1）房产：位于______，房产证编号：______。（2）土地使用权：位于______，土地使用权证编号：______。（3）其他财产：______。4.2乙方应按照本合同约定的期限偿还贷款本金及利息。如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押财产，以偿还贷款本金及利息。4.3丙方应确保抵押财产的权属清晰、无纠纷，并保证在抵押期间不转让、出租、赠与抵押财产。第五条还款方式（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息，共计______个月还清。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金及相应利息，共计______个月还清。（3）其他还款方式：______。5.2乙方应在每月______日前将当月应还贷款本金及利息支付至甲方指定的账户。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。6.3丙方未按约定履行抵押担保责任的，甲方有权依法处置抵押财产，并有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。7.4本合同不得随意变更或解除。如需变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同签订后，甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同签订后，甲乙丙三方应按照约定的用途使用贷款，并确保贷款的安全。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核实信息：合同各方应核实对方的身份信息、联系方式、抵押财产的权属证明等，确保信息的真实性、准确性和合法性。2.明确贷款用途：借款人需明确贷款的具体用途，并承诺按照约定的用途使用贷款。3.还款能力评估：贷款人应评估借款人的还款能力，确保其有足够的资金来源按时偿还贷款。4.抵押财产价值评估：抵押人应确保抵押财产的价值足以覆盖贷款金额，必要时可进行专业评估。5.合同变更和解除：任何合同变更或解除都需各方协商一致，并以书面形式记录。6.违约责任：各方应明确了解违约的法律后果，包括逾期利息、违约金等。7.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时快速解决。解决办法：1.协商解决：合同各方在出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指抵押人为担保债务的履行，将其拥有的财产设定为债务的担保。2.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时间期限。3.贷款利率：指贷款人向借款人提供贷款所收取的利息比率。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还贷款，应按照约定的利率支付的额外利息。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，根据约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。6.合同生效：指合同自双方或多方达成合意并满足生效条件时开始产生法律效力。7.合同变更：指合同各方在合同有效期内对合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同各方在合同有效期内终止合同效力的行为。9.法律管辖：指在合同争议解决过程中，按照合同约定或法律规定，由特定的人民法院行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：小微企业资金周转补充条款：考虑到小微企业可能面临资金流动性的挑战，双方可约定在还款期限内，如遇到不可抗力因素导致经营困难，可申请一次性的还款期限延长，最长不超过____个月。2.应用场合：个人创业贷款补充条款：鉴于个人创业风险较大，双方可协商在贷款期间，若乙方创业项目获得政府或第三方投资认可，甲方可以考虑提供额外的贷款支持或降低贷款利率。3.应用场合：农村农业发展贷款补充条款：考虑到农业生产受自然环境影响较大，双方可约定在遇到自然灾害导致农作物损失时，乙方可以申请减息或缓期还款。4.应用场合：教育贷款补充条款：针对教育贷款的特殊性，双方可协商在乙方完成学业后，根据其就业情况调整还款计划，如有必要，可提供一定的宽限期。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.丙方身份证复印件3.抵押财产权属证明文件4.贷款用途说明文件5.乙方还款能力评估报告6.丙方财产评估报告7.法律顾问意见书8.其他与贷款相关的必要文件如果你是小微企业主，可能会遇到季节性资金短缺的情况，这时合同里的这条补充条款就能帮到大忙啦，可以让你在特殊情况下申请延期还款，减轻压力。创业的朋友们可能会遇到项目初期资金紧张的情况，这个条款能给你提供一