住宅装修合同参考模板

住宅装修合同参考模板合同编号：__________鉴于甲方为住宅装修项目的业主，乙方为具备相应资质的专业装修公司，双方就甲方住宅装修事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1工程名称：甲方住宅装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《住宅装修项目明细表》第二条工程期限2.1本工程预计工期为______天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。2.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程费用3.1本工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本合同后____天内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后____天内进行审核确认。3.3甲方应在工程开工前支付乙方工程预付款，预付款金额为总费用的____%。3.4工程进度款支付方式：按照工程进度分____期支付，每期支付比例为____%。3.5工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____天内支付乙方剩余工程款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲方的合理要求。4.2工程验收标准：详见附件二《住宅装修工程验收标准》。4.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。4.4乙方应自工程验收合格之日起____年内对工程进行保修。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方施工过程中的质量问题进行监督；（2）对乙方施工过程中的不合理要求提出异议；（3）按照合同约定支付工程款项。5.2甲方义务：（1）提供住宅装修所需的原始资料；（2）协助乙方办理施工所需的各项手续；（3）按照合同约定支付工程款项。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取工程款项；（2）对甲方提供的原始资料进行审核；（3）按照合同约定完成工程。5.4乙方义务：（1）按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；（2）保证施工过程中的安全；（3）按照合同约定完成工程，并确保工程质量；（4）对工程进行保修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总费用的____%。6.3若甲方未能按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：住宅装修项目明细表附件二：住宅装修工程验收标准注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同当事人明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细工程内容：合同中应详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于装修范围、材料品牌、施工工艺等。法律名词解释：合同标的指合同中约定的权利义务所指向的对象。3.工程期限与延期条款：明确约定工程期限，并设立延期条款，规定因何种原因导致的延期及相应的责任。法律名词解释：履行期限指合同义务的履行时间；违约责任指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。4.工程费用与支付方式：明确工程总费用、预付款、进度款支付比例及时间，以及尾款支付条件。法律名词解释：合同价款指合同中约定的交易价格；预付款指合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分款项。5.工程质量与验收标准：约定工程质量标准，明确验收程序及验收合格后的质保期限。法律名词解释：质量保证指卖方对商品或服务质量作出的承诺；验收指对工程或商品进行检查，确认其是否符合约定要求。6.权利义务明确：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益。法律名词解释：合同权利指合同当事人享有的权益；合同义务指合同当事人应承担的责任。7.违约责任与争议解决：约定违约责任，明确争议解决方式。法律名词解释：违约责任指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任；争议解决指在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式。解决办法：1.合同纠纷协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决指合同当事人通过友好协商，达成一致意见，解决合同纠纷。2.未能协商解决时的法律途径：如协商不成，双方可依法采取诉讼或仲裁等法律途径解决。法律名词解释：诉讼指合同当事人通过法院审理，解决合同纠纷的方式；仲裁指合同当事人通过仲裁机构，解决合同纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主为新婚夫妇，对装修风格有特别要求。补充条款：考虑到新婚夫妇对装修风格的个性化需求，双方约定，乙方在施工前需提供至少三套设计方案供甲方选择，甲方有权要求乙方根据其意见对设计方案进行调整，直至双方满意。2.场合：业主为老年人，对装修的安全性及便捷性有特别关注。补充条款：鉴于甲方为老年人，乙方应在设计中充分考虑安全性及便捷性，例如增加扶手、防滑地面等设施。甲方有权对乙方的设计方案提出安全性建议，乙方应认真考虑并采纳。3.场合：业主有宠物，需要考虑宠物的活动空间及宠物友好型材料。补充条款：甲方有宠物，乙方在设计时应预留适当的宠物活动空间，并使用宠物友好型材料。同时，乙方应确保装修过程中不影响甲方宠物的正常生活。4.场合：业主为过敏体质，对装修材料有特殊要求。补充条款：考虑到甲方过敏体质，乙方应使用环保、无污染的材料，并在施工过程中采取有效措施减少灰尘和有害物质的产生。甲方有权要求乙方提供相关材料的质量检测报告。合同所需附件列表：1.附件一：住宅装修项目明细表（详细列出装修项目的具体内容、材料品牌、施工工艺等）2.附件二：住宅装修工程验收标准（明确工程质量标准及验收程序）3.附件三：设计方案及效果图（乙方提供的设计方案及效果图，供甲方参考和选择）4.附件四：材料供应清单（乙方提供的装修材料品牌、型号、规格、价格等信息）5.附件五：施工进度计划表（乙方提供的施工进度安排）6.附件六：安全施工承诺书（乙方承诺在施工过程中严格遵守