餐饮店铺转让合同范本及解析

餐饮店铺转让合同范本及解析合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有合法经营权的餐饮店铺，现甲方愿意将其餐饮店铺全部权益转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营许可证号：__________1.5店铺租赁合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条转让内容2.1甲方将店铺内的全部资产（包括但不限于设备、设施、家具、餐具、原材料等）及店铺的现有经营权益一并转让给乙方。2.2甲方保证转让的店铺资产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、担保等法律瑕疵。2.3甲方承诺在转让过程中，协助乙方办理相关手续，包括但不限于办理工商变更、税务变更等。第三条转让价格及支付方式3.1甲方与乙方协商一致，确定转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付转让款的方式如下：a)乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；b)乙方在办理完工商变更、税务变更等相关手续后，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条转让期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。第五条权利义务5.1甲方权利义务：a)甲方应保证转让的店铺资产真实、完整、合法；b)甲方应协助乙方办理工商变更、税务变更等相关手续；c)甲方在转让期间，应保证店铺的正常经营，不得影响乙方的经营权益。5.2乙方权利义务：a)乙方应按照本合同约定支付转让款；b)乙方应遵守国家法律法规，合法经营；c)乙方在接手店铺后，应继续履行甲方与第三方签订的合同、协议等法律文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2甲方在转让过程中，如有隐瞒、虚报、欺诈等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让完成后终止。甲方（转让方）：（盖章）法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日见证人（如有）：（签字）签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的店铺资产情况，包括但不限于资产权属、租赁合同、经营许可证等，以确保转让内容的真实性和合法性。2.明确转让内容：双方应在合同中详细列明转让的资产范围，包括但不限于设备、设施、家具、餐具、原材料等，以及店铺的现有经营权益。3.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，包括首付款和尾款的支付时间和条件。4.权利义务：合同中应明确甲乙双方在转让过程中的权利义务，如甲方协助办理变更手续，乙方合法经营等。5.违约责任：双方应约定违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：1.信息核实：乙方可以通过查询工商登记、实地考察、第三方评估等方式，核实甲方提供的转让内容。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。3.中介机构：如有必要，双方可以聘请专业中介机构协助完成转让过程，确保转让的顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其拥有的权利和义务转移给另一方的行为。2.转让方：指在转让合同中，将权利和义务转移给他方的当事人，本合同中为甲方。3.受让方：指在转让合同中，接受转让权利和义务的当事人，本合同中为乙方。4.违约金：指合同一方违约时，按照约定应向另一方支付的赔偿金。5.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若店铺位于旅游旺季显著的地区，生意受季节性影响较大。补充条款：考虑到季节性因素，双方可约定在淡季期间，甲方应提供一定的营销策略支持，以帮助乙方平稳过渡。补充条款：甲方应在淡季期间提供过往有效的营销策略和促销方案，以协助乙方吸引顾客，增加营业额。具体方案由双方协商确定。2.场合：若店铺靠近学校，学生是主要消费群体。补充条款：由于学生消费能力有限，乙方可能需要调整经营策略。补充条款：乙方有权根据学生消费特点调整菜单和价格，以适应市场变化。甲方应提供必要的经营建议和指导。3.场合：若店铺所在区域即将进行大规模城市改造。补充条款：城市改造可能会影响店铺的客流量和生意，双方应提前规划应对措施。补充条款：若因城市改造导致店铺经营受到影响，双方应协商一致，合理调整转让价格或延长转让期限，确保乙方的合法权益。合同所需附件列表：1.店铺资产清单：详细列出店铺内所有转让的资产，包括但不限于设备、设施、家具、餐具等。2.店铺租赁合同复印件：提供店铺租赁合同的原件复印件，以证明店铺的租赁情况。3.营业执照复印件：提供甲方和乙方的营业执照复印件，以确认双方的合法经营资格