建筑合同样本-装修工程包清工合同

建筑合同样本——装修工程包清工合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程量清单》第二条工程期限2.1本工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。2.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。第三条工程价款3.1本工程采用包清工方式，单价为人民币_______元/平方米，总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方在工程开工前向甲方支付合同总价款的10%作为定金，即人民币_______元。3.3乙方按照工程进度，每月向甲方提供一次工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应进度款。3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付工程尾款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方的质量要求进行施工。4.2工程验收合格后，双方应签订《工程验收合格证书》。4.3若工程质量不符合甲方要求，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到甲方满意。第五条工程保修5.1乙方应在工程验收合格后提供_______个月的保修服务。5.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：（1）对乙方施工质量进行监督、检查；（2）对乙方施工进度进行调整；（3）对乙方施工人员进行管理。6.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付工程款；（2）提供必要的施工图纸及技术资料；（3）协助乙方办理施工手续。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取工程款；（2）对甲方提供的图纸及技术资料进行审核；（3）对工程进度进行合理安排。6.4乙方义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量；（3）遵守国家有关法律法规，不得违法施工。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的__%。7.3若乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方承担修复费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。2.工程内容及范围：合同中应详细列出装修工程的具体内容、工程量等，避免因理解不一致而产生的争议。3.工程期限：合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及可能出现的延期情况及其处理方式。4.工程价款及支付方式：合同中应明确约定工程价款、支付方式、进度款支付节点等，保障双方的权益。5.质量及验收标准：合同中应明确约定工程质量标准及验收流程，确保工程质量符合约定。6.保修条款：合同中应明确约定保修期限及保修范围，保障甲方的合法权益。7.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，以便在发生违约时追究责任。8.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人进行工程建设的当事人。2.承包方：指接受他人委托进行工程建设的当事人。3.包清工：指承包方按照约定价格完成工程，工程所需的材料由发包方提供。4.定金：指合同当事人为保证合同履行，一方预先支付给对方的款项。5.进度款：指按照工程进度分阶段支付的款项。6.质量保证金：指为保证工程质量，乙方在工程验收合格后预留的一定比例的款项。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：住宅装修，业主对环保要求极高。补充条款：甲方应在合同签订后____天内，提供一份详细的环保材料清单，乙方必须按照清单要求使用环保材料，并接受甲方定期或不定期的环保检测。2.应用场合：商业空间装修，甲方计划在装修完成后立即开业。补充条款：乙方应确保在合同约定的竣工日期前完成所有装修工作，并且提供一份详细的清洁和卫生清单，确保场所达到立即开业的标准。3.应用场合：装修过程中涉及文物古迹或特殊建筑。补充条款：乙方在施工前必须进行专业评估，确保施工方案不会对文物古迹或建筑结构造成损害，并在施工过程中采取必要的保护措施。4.应用场合：甲方为弱势群体，如老年人、残疾人士等，需要特别关怀。补充条款：乙方应考虑到甲方的特殊需求，如提供无障碍设施设计，并在施工过程中尽量减少对甲方正常生活的影响。合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程量清单》2.附件二：《环保材料清单》3.附件三：《清洁和卫生清单》4.附件四：《无障碍设施设计图》5.附件五：《施工安全措施方案》6.附件六：《工程验收合格证书》嘿，朋友，如果你正准备装修自己的家或者商业空间，有些特殊情况得考虑进去哦。比如说，如果你特别关心环保材料，那就需要在合同里加上一条，让乙方保证使用环保材料，并且定期接受环保检查。如果你打算装修后马上开业，那合同里就要明确乙方得按时完工，并且提供一份清洁清单，确保你能够顺利开业。另外，如果你的装修工程涉及到文物古迹或者特殊建筑，那更得小心了，合同里得有条款确保乙