2025年简单版二手房购房定金合同6篇

2025年简单版二手房购房定金合同6篇篇1甲方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]乙方（售房人）：[售房人姓名]身份证号码：[售房人身份证号]鉴于甲乙双方就购买位于[详细地址]的二手房（以下简称“目标房产”）已经达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本定金合同。一、目标房产基本情况目标房产位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[面积]平方米，权属状况为[产权情况]（请根据实际情况填写）。二、交易定金1.甲方同意向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。2.定金支付时间：甲方在本合同签订之日起______日内支付。3.定金支付方式：[支付方式]（如现金、银行转账等）。三、购房意向1.甲方同意按照本合同约定支付定金，并明确表示购房意愿。2.乙方同意接受甲方支付的定金，并按照本合同约定与甲方进行后续交易。四、相关约定1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签署《房屋买卖合同》。2.若甲方未能按约定时间支付定金或签署买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并不退还定金。3.若乙方未能按约定时间与甲方签署买卖合同，则视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方支付的定金。4.本合同约定的定金不代表房屋交易的全部价款，仅为部分诚意金。5.本合同签订后，甲乙双方应相互保密，不得将合同内容透露给第三方。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向目标房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：[购房人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（售房人）：[售房人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日格式说明：合同整体采用标准的合同格式，包括甲乙双方信息、正文内容、相关约定、争议解决和其他条款等部分。页面布局清晰，易于阅读和理解。同时保证合同的完整性和美观性。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房产交易事项进行约定，经友好协商，在遵守国家相关法律法规的前提下，甲乙双方共同订立本定金合同。一、房产基本情况1.房产地址：____________________________________；2.房屋面积：_________平方米；房屋结构：__________；户型布局：_________；房产证号：____________；土地使用年限：至______年止。二、交易定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）________元整（￥________）。此定金作为购房的诚意金和购房洽谈的保证。2.定金的支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内将上述定金全额支付至甲方指定的银行账户。甲方收到定金后应向乙方出具收据。三、购房条款约定1.本定金合同签署后，甲乙双方应在本合同约定的期限内签署正式的房屋买卖合同。正式合同签订后，此定金将自动转为购房款的一部分。2.若乙方在支付定金后选择解除购房意向，则甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。若甲方违约不售房，则应双倍返还定金给乙方。3.双方商定正式的房屋买卖合同应包括但不限于以下内容：（这里列明主要的交易条款及甲乙双方的责任、权利和义务）。双方应依据实际情况进行具体约定并签署正式合同。4.在双方签署正式买卖合同前，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，乙方应进行核实并进行房屋查验。四、违约责任1.若甲方收到定金后未按本合同约定与乙方签订正式购房合同，或甲方出现其他违约情形导致无法完成房产交易，甲方应双倍返还定金给乙方。2.若乙方支付定金后反悔不购买该房产，或乙方出现其他违约情形导致无法完成房产交易，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.因不可抗力因素导致无法完成房产交易，双方均免于承担违约责任，定金应退还乙方。五、争议解决方式若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项________________________________________________________（这里可填写关于物业交接、税费承担等双方约定的事项）七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方。2.房屋具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，产权年限_______年。3.房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房定金人民币______元整（大写）。2.定金作为购房款项的一部分，在双方正式签订房屋买卖合同后，定金自动转为购房款。3.若乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。三、交易时间与条件1.双方同意在本合同签订后的______日内，签订正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的具体交易条件、交易价格等细节将在正式的房屋买卖合同中详细约定。四、房屋产权及过户1.甲方承诺对房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。2.房屋过户所需的所有手续及费用，按照相关法律法规由双方承担。五、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的数额及计算方式按照相关法律法规及双方约定执行。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：房屋内部设施及附属设施清单（请根据实际情况填写相关内容，并在律师或法律顾问的指导下进行合同的制定和修改）篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。一、物业基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋权属证明编号：______________房屋产权情况：是否已办理房产证等。二、定金条款1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.定金支付方式和时间：乙方于本合同签署后______日内将定金支付至甲方指定账户。3.定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约不售，应双倍返还定金；如乙方违约不买，定金不予退还。三、购房条款1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.付款方式及时间：双方约定采用一次性付款／按揭付款，具体支付时间按照补充协议执行。3.房屋过户及其他相关手续的办理，甲乙双方应配合当地房管部门的要求按时完成。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方支付定金后违约不买，甲方有权不退还定金。3.其他违约情况，双方按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应当在合同签订后______日内办理房屋交易登记手续。2.甲乙双方同意以现场查看和协商方式解决房屋交付前的相关事宜。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____________________日期：__________年______月______日乙方（买方）签字：____________________日期：__________年______月______日格式说明与美观性检查：格式整齐统一，条款清晰明确，标题与正文区分明显，整体美观清晰。每个小节都有明确的序号标识，方便查阅和理解。合同整体符合法律文本的要求和美观性标准。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成初步意向，经友好协商，特订立本定金合同以共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，权证编号为____________。二、交易条款1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。2.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。3.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付定金。4.交易税费：甲乙双方按照国家和地方有关规定缴纳相关税费。三、定金条款1.本定金仅作为购房意向的担保，不代表购房全款。2.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。3.定金在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。四、其他条款1.甲乙双方同意在签订本定金合同后的______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。2.甲乙双方应当在正式交易前，各自核实对方身份及房屋权属情况。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、补充条款（如无补充条款则无需填写）____________________________________________________________________________________________________________________________________ 。 甲方（卖方）签字：____________日期：______年______月______日乙方（买方）签字：____________日期：______年______月______日鉴证机关（盖章）：_________日期：_____年_____月_____日附件：（如有相关证明文件或照片可作为附件附于合同背面）特此说明以上合同条款内容均已详细阅读且双方理解一致。注意本合同各栏目内容的空白部分需填写完整，不可留空不填或简写。（以下无正文）本简单版二手房购房定金合同至此结束。请双方注意保存本合同以备查验并保证其清晰可辨。本合同的格式与内容应遵守相关法律和法规的规定。由于每个地方的法律规定可能存在差异，强烈建议在使用本合同之前咨询法律顾问的意见以确保合同的合法性和有效性。篇6二手房购房定金合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲乙双方同意就位于[二手房地址]的二手房交易达成预定协议，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本定金合同，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[二手房详细地址]。2.房屋类型：