2025共享移动通信基站租赁合同

2025共享移动通信基站租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方就通信基站租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条合同背景1.1甲方为（以下简称“租赁物”）的合法产权方，拥有该建筑物的完整使用权。1.2乙方为依法成立并合法经营的通信服务运营企业，拟在甲方提供的租赁物上建设、运营通信基站。1.3双方同意按照本合同约定的条件和方式，由乙方租赁甲方的租赁物用于通信基站建设、运营及相关活动。第二条租赁标的物2.1甲方同意将位于（具体位置及面积见附件一）的建筑物及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于通信基站的建设、运营及相关活动。2.2租赁物的产权归属：（请填写产权归属，如甲方持有相关产权证）。2.3租赁物的具体设备清单及配置见附件二。2.4甲方承诺租赁物不存在权利瑕疵，不存在任何抵押、担保或其他权利限制，且不会因第三方主张权利影响乙方正常运营。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如有意继续租赁，可在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。3.3若因乙方原因导致租赁物无法继续使用，乙方应提前个月书面通知甲方，并协商解除合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/月（大写：元整）。4.2租金支付方式为（请填写支付方式，如银行转账），乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。4.4租金不含税，如需开具发票，由乙方承担相关税费。第五条双方主要权利义务甲方的权利义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并确保租赁物能够满足乙方基站建设及运营的需求。5.2甲方不得在租赁物上另行出租或设定任何权利负担，影响乙方正常运营。5.3甲方有义务协助乙方处理与周边环境的关系，协调可能影响乙方运营的纠纷。5.4甲方有权对乙方的基站建设和运营活动进行必要的监督，但不得干扰乙方正常运营。乙方的权利义务5.5乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行基站建设和运营，确保通信服务质量。5.6乙方应按时支付租金及相关费用，并负责租赁物的日常维护及安全管理。5.7乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意。5.8乙方应妥善处理租赁物的用电、消防等事宜，确保租赁物的安全运行。第六条基站的建设与维护6.1乙方负责租赁物内基站及相关设备的建设和安装，相关费用由乙方承担。6.2基站建设应符合国家相关技术标准及甲方的要求，施工方案需事先提交甲方备案。6.3租赁物内基站及相关设备的维护由乙方负责，甲方应提供必要的协助。6.4租赁物内基站及相关设备的产权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权选择拆除或转让。第七条安全责任7.1乙方在租赁物内进行基站建设和运营活动时，应严格遵守国家安全生产相关法律法规，确保施工及运营过程中的安全。7.2如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及相关第三方的损失。7.3双方应共同制定应急预案，确保在紧急情况下能够及时采取有效措施。第八条变更与解除8.1在租赁期内，如遇政府规划变更、自然灾害等不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方可协商调整租金或解除合同。8.2任何一方不得单方面解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2如因乙方原因导致甲方无法按时收取租金，乙方应按本合同第四条约定支付违约金。9.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（请填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：