购买回迁房买卖合同8篇

购买回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售回迁房给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：甲方名下的回迁房位于_________市_________区_________路_________号。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共分摊面积为_________平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方名下的回迁房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为_________年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定该回迁房的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订本合同后_________日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。甲方在收到定金后，需将房屋的所有权证和土地使用权证等相关证件交由乙方保管。剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在甲方将房屋交付给乙方后一次性支付。三、交付及过户1.交付时间：甲方需在签订本合同后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙及相关附属设施一并交给乙方，并签署交付确认书。2.过户时间：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后取得房屋的完整产权。过户所需的所有费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在收到定金后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能按时支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。五、其他约定1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在过户时需提供相关的税务发票和凭证。2.附属设施：甲方在交付房屋时，需将房屋内的附属设施如家具、家电等一并交付给乙方。具体附属设施需双方在本合同签订后共同确认。3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已办理回迁房登记手续。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方将房屋产权证办理至乙方名下后，乙方支付尾款______元整。第三条房屋产权转移1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。2.办理产权转移手续所产生的税费由______方承担。第四条房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。第五条甲方保证1.甲方保证所提供的房屋信息真实、完整、合法。2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。第六条乙方保证1.乙方保证按照合同约定支付房款。2.乙方保证在交易过程中提供的相关资料真实、有效。第七条违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金______元整给乙方。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金______元整给甲方。第八条合同解除1.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.若甲方或乙方严重违约，对方有权解除合同。第九条争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）篇3甲方（出卖人）：姓名：___________身份证号码：____________________________________住址：_________________________________________乙方（买受人）：姓名：___________身份证号码：____________________________________住址：_________________________________________鉴于甲方是拆迁安置后的回迁房产权人，愿意将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购买回迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________区/县___________________________（详细地址）。2.房屋结构类型：__________（如高层住宅、多层住宅等）。3.房屋建筑面积：_________平方米。具体面积以相关部门最终测绘为准。4.房屋用途：住宅。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身及附属设施等。2.支付方式：双方约定采用__________（如一次性付款、按揭贷款等方式）。若采用按揭贷款方式，需明确首付款比例及贷款金额等相关事项。三、房屋产权及过户1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。2.甲乙双方需在合同签订后_____日内，共同向房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由_____（甲方/乙方）承担。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方需承担相应法律责任并赔偿乙方损失。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。2.房屋附属设施包括但不限于_____（如家具、电器、装修等），具体详见附件清单。3.交付后，若发生房屋及附属设施损坏，责任由乙方承担。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方损失。2.若发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲乙双方在此确认，本合同的签订及履行均符合相关法律法规的规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________联系电话：_________________________联系电话：_________________________日期：______年___月___日 日期：______年___月___日 篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：具体地址（详细到门牌号）。2.房屋面积：建筑面积XX平方米。3.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。4.房屋性质：回迁房。5.权属情况：甲方已取得房屋的合法所有权及土地使用权，并已经办理相关的产权登记手续。二、交易条款1.交易价格：人民币XX元整（大写：______整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币XX元整给甲方；在过户登记完成当日支付尾款人民币XX元整。3.房屋交付：甲方在收到尾款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需进行现场验收，并签署房屋交接单。4.过户登记：甲方需在本合同签订后的XX个月内配合乙方完成过户登记手续。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金的XX%作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户登记手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的定金，并支付人民币XX元整作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并说明解除的理由。篇5甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其回迁房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]3.房屋布局：房屋为[几室几厅几卫]格局，具体布局详见附件一。4.房屋装修情况：房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件二。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的全部价款及相关的税费。2.支付方式：乙方应在本合同签订后[具体天数]天内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。如交付过程中发现损坏，甲方应负责修复。2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的相关税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方在收到乙方全款后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。2.乙方违约：如乙方在签订本合同后，未能在规定时间内支付全款，视为乙方违约。乙方已支付的费用不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：[具体日期]篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为合法拥有回迁房的所有权人，乙方自愿购买甲方的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：详细地址____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋性质：回迁房。4.房屋权属：甲方已合法取得该房屋的产权证明。二、买卖条件1.甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；房屋过户前支付______元整；余款在房屋交付时一次性付清。3.甲乙双方同意，房屋过户所产生的税费由乙方承担。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。3.甲方交付房屋后，应在______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋成交价格的______%计算。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未付款项的______%计算。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及回迁房位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米，产权明晰，不存在产权纠纷。房屋附属设施包括_______等。第二条交易价格及支付方式1.回迁房交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的_______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交房手续。2.甲方应保证房屋腾空，并拆除所有个人物品。3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。第四条产权过户1.甲方应在合同签订后_______日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。2.产权过户所需费用由_______方承担。3.如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付_______%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的_______%向乙方支付违约金。3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担由此产生的一切损失。第六条其他约定1.甲方应保证房屋的质量符合乙方要求，不存在安全隐患。2.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保障双方的合法权益。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加其他需要补充的条款）以上条款为双方共同商定，对双方具有同等法律效力。请仔细阅读并充分理解以上条款内容，自愿签署本合同。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）篇8甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚