2025年国有企业土地使用权转让合同范本(合同版本)

2025年国有企业土地使用权转让合同范本(合同版本)国有企业土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订时间：国有资产转让方（以下简称甲方）：法定代表人：住所：联系电话：受让方（以下简称乙方）：法定代表人：住所：联系电话：鉴于：甲方系依法成立的国有企业，拥有位于的国有土地使用权（以下简称“目标土地”），土地使用权证号为。甲方拟将目标土地的使用权依法转让给乙方，乙方同意受让。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依法达成如下协议：第一条标的物及转让方式1.1本合同转让的土地为甲方依法取得的国有土地使用权，位于，四至范围为：（具体以土地使用权证书记载的范围为准）。1.2土地面积：经测量并经双方确认，转让土地使用权面积为平方米（大写：平方米）。1.3土地用途：目标土地的规划用途为，土地使用权类型为。1.4转让方式：本合同项下的土地使用权转让采用方式（公开挂牌转让/协议转让），符合国家相关法律法规的要求。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款：经双方协商一致，目标土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。（2）余款人民币元（大写：元整）应于日前支付完毕。（3）支付方式为（银行转账/现金），开户银行为，账户名称为，账号为。2.3甲方应在收到全部转让价款后个工作日内，向乙方出具正式收款凭证。第三条交付方式及期限3.1交付方式：甲方应于乙方支付全部转让价款后日内，将目标土地及土地使用权证原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户登记手续。3.2交付标志：目标土地的交付以双方签署《土地交付确认书》为准。3.3甲方应确保目标土地在交付时不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封等），否则甲方承担相应的违约责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对其转让的土地使用权拥有完全的处分权，并未设定任何权利限制或负担，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供目标土地的权属证明文件、规划文件、测绘报告等相关资料的复印件，并保证其真实、合法、有效。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用（包括但不限于土地使用权转让税、契税等）。4.4甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并有权要求乙方按照本合同约定履行义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款，并协助甲方办理土地使用权过户登记手续。5.2乙方有权要求甲方按本合同约定交付目标土地及权属证明，并有权对目标土地的现状进行核实。5.3乙方在取得目标土地使用权后，应依法依规使用土地，并不得擅自改变土地用途，否则承担相应法律责任。5.4乙方应妥善保管相关权属证明文件，并在办理过户登记后及时将原件交还甲方。第六条转让土地的后续合作与支持6.1甲方承诺，在办理土地使用权过户登记后，将继续为乙方提供必要的协助，包括但不限于配合乙方申请变更规划、建设等相关手续。6.2乙方承诺，在土地开发和使用过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，不得损害公共利益和第三方权益。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定交付目标土地或权属证明，乙方有权要求甲方继续履行并支付违约金，违约金为转让价款的%。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的价款及利息。7.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方继续履行并支付违约金，违约金为未付价款的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。7.3任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失及可得利益损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同内容。8.2遭受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，不影响本合同已履行部分的效力。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1双方确认，本合同约定的地址为送达地址，任何通知、文件均以EMS特快专递方式送达，送达后日视为对方收到。12.2如一方变更送达地址，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则责任自负。第十三条保密条款13.1双方对在本合同签订及履行过程中获得的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2本保密义务不因合同的解除或终止而失效，期限至