香蕉地管理合同书

香蕉地管理合同书甲方（香蕉地所有者）：______________________姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（管理方）：______________________公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲方拥有香蕉地，希望委托乙方进行专业管理以提高香蕉产量和质量，经双方友好协商，达成如下合同：

一、合同标的甲方将位于[香蕉地详细地址]，面积为[X]亩的香蕉地委托给乙方进行管理，该香蕉地种植的香蕉品种为[具体品种]。

二、管理期限管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对香蕉地的管理工作，提出合理的意见和建议。有权了解香蕉地的管理情况，包括但不限于施肥、灌溉、病虫害防治等工作的进展。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供香蕉地的相关资料，包括土地权属证明、土地现状等信息。协助乙方办理与香蕉地管理相关的必要手续，如用水用电申请等。按照合同约定向乙方支付管理费用。

（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取管理费用。根据香蕉地的实际情况，制定合理的管理方案并实施，包括但不限于种植计划、施肥计划、灌溉计划、病虫害防治计划等。在管理过程中，有权使用甲方提供的与香蕉地管理相关的设施设备（如有）。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，科学、合理地管理香蕉地，确保香蕉的产量和质量。定期向甲方汇报香蕉地的管理情况，包括但不限于每月提交书面管理报告，详细说明本月的工作内容、香蕉生长状况、存在问题及解决方案等。负责香蕉地的日常维护工作，包括但不限于土地平整、除草、修剪香蕉植株等。严格按照合同约定的施肥标准和灌溉要求，进行施肥和灌溉操作。施肥时，应选用符合环保要求和香蕉生长需要的肥料；灌溉应确保香蕉地土壤湿度适宜，避免过度灌溉或灌溉不足。建立病虫害监测机制，及时发现并防治香蕉病虫害。如遇重大病虫害疫情，应立即采取有效的防治措施，并及时通知甲方。妥善保管甲方提供的设施设备（如有），不得擅自转借、出租或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。在管理期限内，不得擅自将香蕉地转包给第三方。

四、管理费用及支付方式

（一）管理费用甲方应向乙方支付的管理费用为每年人民币[X]元。此费用包含乙方在管理香蕉地过程中产生的所有费用，如人工费用、肥料费用、农药费用、灌溉费用、设备维护费用等，但不包括因不可抗力因素导致的额外费用。

（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。此后，每年管理费用的支付时间为当年的[具体日期]，甲方应提前[X]天向乙方支付全年管理费用。乙方应在收到甲方支付的管理费用后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、香蕉收获及销售1.收获乙方负责组织香蕉的收获工作，确保香蕉在成熟后及时采摘。收获过程中应注意避免香蕉受到损伤，保证香蕉的品质。收获的香蕉应按照品种、等级进行分类存放，并做好记录。记录内容包括收获日期、香蕉品种、等级、数量等。2.销售甲方有权自行销售香蕉，也可委托乙方代为销售。如甲方委托乙方销售，乙方应积极拓展销售渠道，以合理的价格销售香蕉，并及时向甲方汇报销售情况。销售所得款项应在扣除相关费用（如有）后，及时支付给甲方。无论由哪方销售香蕉，双方都应遵守相关法律法规，确保销售过程合法合规。

六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停对香蕉地的管理工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的管理标准和要求管理香蕉地，导致香蕉产量或质量下降，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际情况协商确定，但最低不低于当年管理费用的[X]%。3.若乙方擅自将香蕉地转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照当年管理费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同相关条款。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日

附件：香蕉地管理标准及要求

一、种植标准1.种植密度：根据香蕉品种特性，每亩种植[X]株，株行距为[具体株行距]。2.种植坑规格：种植坑深度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，种植坑底部应施足基肥，基肥采用充分腐熟的有机肥，每亩用量为[X]公斤，并混入适量的过磷酸钙，每亩用量为[X]公斤。3.种植时间：选择适宜的季节进行种植，一般为[具体种植季节]。种植时应确保蕉苗根系完整，种植深度以蕉苗原种植深度为宜，种植后及时浇足定根水。

二、施肥标准1.基肥：如上述种植坑规格中所述，在种植前施足基肥。2.追肥苗期：种植后[X]天开始追肥，以氮肥为主，每亩追施尿素[X]公斤，每隔[X]天追施一次，共追施[X]次。营养生长期：随着香蕉植株的生长，逐渐增加施肥量，并配合磷、钾肥。每亩追施复合肥（N:P:K=[具体比例]）[X]公斤，每隔[X]天追施一次，共追施[X]次。花芽分化期：此阶段应重施钾肥，促进花芽分化。每亩追施硫酸钾[X]公斤，同时配合适量的氮肥和磷肥，每亩追施复合肥（N:P:K=[具体比例]）[X]公斤。果实膨大期：继续追施钾肥，保证果实的正常膨大。每亩追施硫酸钾[X]公斤，每隔[X]天追施一次，共追施[X]次。

施肥时应注意均匀撒施在香蕉植株周围，距离植株[X]厘米左右，施肥后及时浇水，确保肥料充分溶解被植株吸收。

三、灌溉标准1.根据香蕉不同生长阶段的需水量进行灌溉。苗期保持土壤湿润，避免干旱；营养生长期适当增加灌溉量，但要防止积水；花芽分化期和果实膨大期需水量较大，应保证充足的水分供应。2.灌溉频率根据天气情况和土壤湿度而定。一般晴天每隔[X]天灌溉一次，阴天可视土壤湿度情况适当延长灌溉间隔时间。灌溉量以湿透土壤[X]厘米为宜。3.灌溉方式可采用滴灌、喷灌等节水灌溉方式，确保灌溉均匀，提高水资源利用效率。

四、病虫害防治标准1.预防为主加强香蕉地的田间管理，保持通风透光良好，及时清除病叶、病株和杂草，减少病虫害滋生的环境。定期对香蕉地进行巡查，发现病虫害初期症状及时采取防治措施。2.物理防治在香蕉地周围设置防虫网，防止害虫进入。采用诱虫灯、糖醋液等物理方法诱杀害虫。3.生物防治保护和利用天敌，如捕食螨、寄生蜂等，控制害虫种群数量。选用生物农药进行防治，减少化学农药的使用，降低对环境的污染。4.化学防治当病虫害发生较为严重时，可选用高效、低毒、低残留的化学农药进行防治。严格按照农药使用说明进行操作，控制农药用量和浓度，避免对香蕉植株和环境造成危害。注意交替使用不同作用机制的农药，防止病虫害产生抗药性。

五、植株管理标准1.除芽：及时去除香蕉植株基部的吸芽，保留[X]个健壮的吸芽作为备用苗，以保证植株的养分供应集中在主茎上，促进香蕉生长和结果。2.校蕾：当香蕉花蕾抽出后，如发现花蕾弯曲或下垂，应及时进行校蕾，使花蕾向上生长，便于果实发育和采收。3.断蕾：在香蕉果穗最后一梳果的果指上弯后，及时进行断蕾，减少养分消耗，促进果实膨大。断蕾时应保留果穗末端[X]厘米的果轴，以保护果实。4.疏果：在香蕉果指发育到一定阶段后，进行疏果。疏去病果、畸形果和过密果，每梳保留[X]个果指，使果穗形状整齐，果实大小均匀，提高果实品质。5.套袋：在香蕉果实发育到一定阶段后，进行套袋。套袋可选用专用的香蕉果袋，套袋前应先对果穗进行病虫害防治处理，确保果实不受病虫害侵害。套袋时应将果袋扎紧，防止雨水和害虫进入。

六、收获标准1.当香蕉果实达到生理成熟度时进行收获。一般根