二零二五房屋居间买卖服务合同范例

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二零二五房屋居间买卖服务合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：坐落地址为______，房屋面积______平方米，户型为______。房屋2（如有）：坐落地址为______，房屋面积______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方购房需求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在质量瑕疵或法律纠纷。二、服务内容与费用1.服务内容（1）协助甲方寻找符合要求的房屋；（2）协助甲方进行房屋交易；（3）提供房屋交易过程中的法律咨询；（4）提供房屋交易过程中的其他必要服务。2.服务费用本合同服务费用为______元，甲方应在签订合同后______个工作日内支付。三、交易流程与时间1.交易流程甲方与乙方签订本合同后，乙方应在______个工作日内为甲方寻找符合要求的房屋。甲方确认房屋后，乙方应协助甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同。交易完成后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。2.交易时间房屋交易流程应在______个工作日内完成，具体时间以实际情况为准。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。若甲方在房屋交易过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照约定提供符合要求的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。若乙方在房屋交易过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供替代房屋。有权根据房屋状况和自身需求调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房屋交易，并按照合同约定支付房款。为乙方提供与房屋交易相关的必要信息，如身份证明、银行账户等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。对甲方提供的与房屋交易相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与评估1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供维修服务或退还房款等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付（如有）根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求完成房屋交付和过户手续后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双