二零二五版全新租赁商场门面合同

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二零二五版全新租赁商场门面合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁商场门面描述1.门面名称与位置门面名称为______，位于______（具体位置描述）。门面面积：______平方米，层高：______米。门面应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.使用要求乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，并遵守甲方制定的各项规章制度。乙方保证所从事的经营活动不会对周边环境造成污染，并积极配合甲方进行环保工作。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场门面交付乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成装修，并投入使用。2.交房条件交付的商场门面应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好、消防设施符合要求等。四、维护与管理1.乙方责任乙方负责商场门面的日常维护和管理，确保设施设备正常运行，并保持门面整洁、卫生。乙方应遵守国家有关消防安全的规定，并定期进行消防检查。2.甲方责任甲方负责商场门面的整体规划和管理，确保商场运营有序。甲方负责对商场进行必要的维修和保养，并及时通知乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商场门面进行定期检查，确保乙方合法经营并遵守合同条款。有权在乙方违反合同条款或造成商场设施损坏时，要求乙方进行整改或赔偿。义务：在租赁期限内，甲方应保持商场设施的良好状态，确保乙方正常经营。甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，如提供必要的服务和支持。2.乙方权利与义务权利：有权根据租赁合同约定，使用商场门面进行经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方进行赔偿。义务：乙方应合理使用商场门面，不得擅自改变门面的结构或用途。乙方应保持商场门面的清洁卫生，并承担相应的维护费用。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁开始前对商场门面进行自检，确保符合合同约定的条件。甲方在租赁开始后的______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或提供相关证明文件的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商场门面条件、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行维修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应在租赁开始前支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商场门面或造成门面损坏，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方造成商场设施损坏，应负责赔偿相应的维修费用；如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方