房屋租赁合同终止函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同终止函甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止事由鉴于______（具体原因），甲方决定提前终止与乙方签订的房屋租赁合同。2.合同终止日期本合同自______年______月______日起终止。二、租赁房屋归还1.房屋归还时间乙方应于合同终止之日起______个工作日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.房屋归还条件房屋归还时，乙方应确保房屋内部及附属设施干净整洁，无损坏，且所有租赁物品已全部搬离。三、租金结算1.租金结算方式合同终止后，双方应进行租金结算。乙方应于合同终止之日起______个工作日内将剩余租金支付给甲方。2.违约责任若乙方未按时支付剩余租金，应向甲方支付______%的违约金。四、其他事项1.合同终止后的争议解决本合同终止后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止的通知本合同终止通知自发出之日起生效，双方应各自妥善保管合同原件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间和标准交付房屋。有权对房屋及其附属设施进行合理使用和维护。义务：按照合同约定向乙方提供房屋及附属设施，确保其符合租赁条件。在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护，保障乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期满后，有权根据合同约定续租或搬离房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得损害房屋及其附属设施。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。交付时应提供房屋及其附属设施的完好证明和必要的使用说明。2.房屋接收乙方应在接到交付通知后______个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署接收证明。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。2.租金调整租金调整应根据市场行情、房屋状况等因素，由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同终止后的处理1.终止通知合同终止后，双方应在______个工作日内相互发送终止通知，并确认终止日期。2.房屋返还乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。3.租金结算合同终止后，双方应进行租金结算，乙方应支付至合同终止当月的租金。十、合同终止的后果1.违约责任若任何一方违反合同终止后的约定，应承担相应的违约责任。2.损失赔偿因合同终止造成的损失，双方应相互赔偿，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。十一、合同终止的备案1.备案要求合同终止后，双方应将终止情况及时向相关管理部门备案。2.备案材料备案时需提供合同终止通知、房屋返还证明等相关材料。十二、合同终止的后续事项1.文件归档双方应将合同终止后的相关文件归档保存。2.知识产权合同终止不影响双方在合同履行过程中所拥有的知识产权。十三、合同终止的其他约定1.不可抗力若发生不可抗力事件导致合同终止，双方应协商解决后续事宜。2.法律适用本合同终止后的法律适用、争议解决等事项，仍按照原合同约定执行。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____