免租协议合同标准文本

免租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋进行经营活动，双方经友好协商，特订立本免租协议合同（以下简称“本合同”）。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.免租期限届满后，乙方应按照甲方要求支付租金。

三、权利义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房屋相关税费。

2.乙方在免租期限内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

5.甲方对乙方在免租期限内产生的任何债务、纠纷或损害赔偿责任，概不承担。

四、违约责任

1.甲方未按时提供房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定使用房屋，或违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

六、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.甲方在收到乙方签署的合同后______个工作日内，将房屋交付乙方使用。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本免租协议合同（以下简称“本合同”）。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.免租期限届满后，乙方应按照甲方要求支付租金。

三、丙方责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任最高限额为人民币______万元。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在免租期限内合理使用房屋，不得损害房屋结构及附属设施。

2.甲方有权要求乙方在免租期限届满后，按照约定支付租金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

2.乙方违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方在免租期限内，未经甲方同意，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方在免租期限内，不得进行任何可能损害房屋结构或降低房屋价值的活动。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章，丙方签字确认后生效。

2.甲方在收到乙方签署的合同后______个工作日内，将房屋交付乙方使用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的损失风险。通过丙方的介入，有助于确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的合理使用，降低风险，保障自身权益。通过设定严格的限制条款和违约责任，甲方能够有效维护自身利益，确保合同的顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为餐饮业经营者，愿意承租该房屋开设餐厅，为支持乙方的创业计划，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本免租协议合同（以下简称“本合同”）。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：餐饮经营

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.免租期限届满后，乙方应按照甲方要求支付租金。

三、丙方责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任最高限额为人民币______万元。

四、乙方权利

1.乙方在免租期限内，有权自主经营，开展餐饮业务，无需向甲方支付租金。

2.乙方有权在免租期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商确定租金标准和支付方式。

3.乙方有权对房屋进行必要的装修改造，以适应餐饮经营需要，但需提前告知甲方并获得书面同意。

五、甲方义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房屋相关税费。

2.甲方应在免租期限届满后，为乙方提供稳定的租赁关系，确保乙方的经营不受影响。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并确保改造后的房屋符合消防、卫生等法律法规要求。

六、违约责任

1.甲方未按时提供房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定使用房屋，或违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方在免租期限内，不得将房屋用于其他用途，不得擅自转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

2.乙方在免租期限内，不得进行可能损害房屋结构或降低房屋价值的活动。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章，丙方签字确认后生效。

2.甲方在收到乙方签署的合同后______个工作日内，将房屋交付乙方使用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，旨在通过免租期获得启动资金，以支持其餐饮业务的开展。乙方的主导目的在于减轻初期经营压力，确保餐