公户购房合同范例

公户购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，房产证号：________________。

2.房屋建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.房屋用途为________________，结构为________________。

4.房屋现状为________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）本合同签订后___个工作日内，乙方支付人民币________________元；

（3）甲方交付房屋并办理过户手续后，乙方支付剩余购房款。

三、交付及验收

1.甲方应在________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后___个工作日内验收房屋。

2.乙方验收房屋时，应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，乙方应在验收后___个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方书面通知后___个工作日内进行整改，如逾期不整改或整改不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

四、房屋过户

1.甲方应在房屋交付给乙方并支付全部购房款后___个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、税费及费用承担

1.本合同签订后，产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.房屋交付后，因维修、保养等原因产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方逾期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项___%的违约金；

（2）乙方逾期验收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款___%的违约金；

（3）乙方逾期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，房产证号：________________。

2.房屋建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.房屋用途为________________，结构为________________。

4.房屋现状为________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）本合同签订后___个工作日内，乙方支付人民币________________元；

（3）甲方交付房屋并办理过户手续后，乙方支付剩余购房款。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________元。

2.丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给他人。

四、交付及验收

1.甲方应在________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后___个工作日内验收房屋。

2.乙方验收房屋时，应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，乙方应在验收后___个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方书面通知后___个工作日内进行整改，如逾期不整改或整改不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

五、房屋过户

1.甲方应在房屋交付给乙方并支付全部购房款后___个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、税费及费用承担

1.本合同签订后，产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.房屋交付后，因维修、保养等原因产生的费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方逾期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项___%的违约金；

（2）乙方逾期验收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款___%的违约金；

（3）乙方逾期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

3.乙方限制条款：

（1）乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用房屋；

（2）乙方在未办理房屋过户手续前，不得将房屋抵押、出租或转让；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.房屋交易税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的购房行为提供担保，确保甲方能够按时收到购房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益，确保交易安全。同时，甲方的主导地位也有利于维护房屋的市场价值，为后续的房屋交易奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为资金监管方，为乙方的资金安全提供监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，房产证号：________________。

2.房屋建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.房屋用途为________________，结构为________________。

4.房屋现状为________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币________________元作为定金；

（2）本合同签订后___个工作日内，乙方支付人民币________________元；

（3）甲方交付房屋并办理过户手续后，乙方支付剩余购房款。

三、第三方监管责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供监管服务，确保资金安全，并按照合同约定进行支付。

2.丙方在监管期间，未经乙方同意，不得将监管资金用于其他用途。

3.丙方应定期向乙方报告资金监管情况，确保乙方对资金的知情权。

四、交付及验收

1.甲方应在________________前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后___个工作日内验收房屋。

2.乙方验收房屋时，应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，乙方应在验收后___个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方书面通知后___个工作日内进行整改，如逾期不整改或整改不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

五、房屋过户

1.甲方应在房屋交付给乙方并支付全部购房款后___个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、税费及费用承担

1.本合同签订后，产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.房屋交付后，因维修、保养等原因产生的费用由乙方承担。

七、乙方权利及利益条款

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

2.乙方有权在房屋交付前，要求丙方对购房款进行监管，确保资金安全。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

3.甲方逾期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___%的违约金。

4.甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营