农村房子出售合同标准文本

农村房子出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，现将该房屋及土地使用权出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权面积：____________________平方米

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋及土地使用权出售价格

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款给甲方。

三、房屋及土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交付地点：____________________

3.交付条件：甲方应确保房屋及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.房屋及土地使用权交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，现将该房屋及土地使用权出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权面积：____________________平方米

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋及土地使用权出售价格

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款给甲方。

三、房屋及土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交付地点：____________________

3.交付条件：甲方应确保房屋及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在本合同签订之日起____________________日内，代为支付全部房款给甲方。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.房屋及土地使用权交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋及土地使用权的出售权，乙方应遵守合同约定，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及土地使用权。

2.甲方享有房屋及土地使用权的收益权，乙方应按约定支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋及土地使用权的顺利出售。通过丙方的担保，甲方在交易过程中获得了更加稳定的收益，降低了交易风险。同时，甲方的权益得到充分保障，包括房屋及土地使用权的出售权、收益权等。乙方作为买受方，需遵守合同约定，按时支付房款，不得擅自处分房屋及土地使用权。这样的合同模式，既保障了甲方的权益，又维护了乙方的合法权益，实现了交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，乙方有意购买该房屋及土地使用权。为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权面积：____________________平方米

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋及土地使用权出售价格

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，分阶段支付房款给甲方。

三、房屋及土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交付地点：____________________

3.交付条件：甲方应确保房屋及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，丙方应在本合同签订之日起____________________日内，代为要求甲方履行交付义务。

3.丙方代为要求甲方履行交付义务后，有权向甲方追偿。

五、税费承担

1.房屋及土地使用权交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房屋及土地使用权的购买权，甲方应遵守合同约定，不得擅自撤销出售意向。

2.乙方享有房屋及土地使用权的占有权，甲方应确保在交付前房屋及土地使用权无任何权利负担。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方擅自撤销出售意向的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.