出售学校厂房合同标准文本

出售学校厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及处分权。

2.买受方有意购买标的厂房，并同意按照本合同约定支付相应款项。

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于________________________，土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

2.标的厂房及附属设施包括但不限于：________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式向出卖方支付款项。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内将标的厂房交付给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的厂房后________________________日内对标的厂房进行验收。

3.验收标准：标的厂房应符合国家相关法律法规、标准及本合同约定。

四、权利义务

1.出卖方保证标的厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方应保证标的厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。

3.买受方应按照本合同约定支付款项。

4.买受方在取得标的厂房后，应按照国家相关法律法规进行合法使用。

五、违约责任

1.出卖方如未按本合同约定交付标的厂房，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.买受方如未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房及附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房及附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及处分权。

2.买受方有意购买标的厂房，并同意按照本合同约定支付相应款项。

3.第三方作为标的厂房的潜在投资者，愿意参与本次交易并提供相关支持。

4.出卖方、买受方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于________________________，土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

2.标的厂房及附属设施包括但不限于：________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式向出卖方支付款项。

三、第三方责任及权利

1.第三方在本合同中承担以下责任：

a.对标的厂房进行尽职调查，确保标的厂房的权属清晰、无任何权利瑕疵；

b.在标的厂房交付前，对标的厂房进行技术评估，确保其符合合同约定的质量标准；

c.在标的厂房交付后，提供必要的资金支持，协助买受方进行运营。

2.第三方在本合同中享有以下权利：

a.对标的厂房的权属、质量等进行调查和评估；

b.在标的厂房交付后，对标的厂房的运营提供咨询和建议；

c.在本合同约定的条件下，享有标的厂房的优先购买权。

四、出卖方权益

1.出卖方在本合同中享有以下权利：

a.要求买受方按照合同约定支付价款；

b.要求买受方在标的厂房交付后，按照国家相关法律法规进行合法使用；

c.在第三方提供的资金支持下，保障标的厂房的运营和发展。

2.出卖方在本合同中承担以下义务：

a.向买受方提供标的厂房的权属证明文件；

b.保证标的厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准；

c.在第三方提供资金支持的情况下，配合买受方进行标的厂房的运营。

五、买受方权益

1.买受方在本合同中享有以下权利：

a.在第三方资金支持下，购买标的厂房；

b.在标的厂房交付后，按照合同约定使用标的厂房；

c.在第三方提供咨询和建议的情况下，优化标的厂房的运营。

2.买受方在本合同中承担以下义务：

a.按照合同约定支付价款；

b.在标的厂房交付后，按照国家相关法律法规进行合法使用；

c.在第三方提供资金支持的情况下，合理使用资金，确保标的厂房的运营和发展。

六、违约责任及限制条款

1.买受方如未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.第三方如未履行本合同约定的责任，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.买受方在标的厂房交付后，如未按国家相关法律法规进行合法使用，应承担相应法律责任。

4.第三方在提供资金支持时，如违反本合同约定，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房及附属设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为潜在投资者，参与本次交易可以提供资金支持，降低交易风险，确保标的厂房的顺利交付和运营。同时，第三方对标的厂房进行尽职调查和技术评估，有助于保障出卖方的权益，确保标的厂房的质量和权属。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有权人，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。同时，甲方在第三方提供资金支持的情况下，确保标的厂房的运营和发展，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）。

2.买受方对标的厂房有特定的使用需求，但自身资金不足以完成交易。

3.第三方作为财务投资者，愿意参与本次交易，为买受方提供资金支持。

4.出卖方、买受方与第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于________________________，土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

2.标的厂房及附属设施包括但不限于：________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的厂房的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买受方应在后续________________________年内，按照本合同约定的分期支付方式支付剩余款项。

4.支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式向出卖方支付款项。

三、第三方责任及权利

1.第三方在本合同中承担以下责任：

a.向买受方提供必要的资金支持，确保买受方能够按时支付合同价款；

b.对标的厂房的使用前景进行评估，并提出投资建议。

2.第三方在本合同中享有以下权利：

a.在买受方支付完全部款项后，获得标的厂房的权益；

b.对标的厂房的运营和管理提出建议和监督。

四、买受方权益

1.买受方在本合同中享有以下权利：

a.在第三方资金支持下，获得标的厂房的所有权；

b.自行决定标的厂房的运营方式和策略；

c.在合同约定的范围内，享有标的厂房的收益权。

2.买受方在本合同中承担以下义务：

a.按照合同约定支付价款；

b.按照国家相关法律法规进行标的厂房的合法使用；

c.在第三方资金支持下，合理使用资金，确保标的厂房的运营和发展。

五、出卖方权益

1.出卖方在本合同中享有以下权利：

a.在买受方支付完全部款项后，将标的厂房的所有权转移给买受方；

b.要求买受方按照合同约定进行标的厂房的合法使用。

2.出卖方在本合同中承担以下义务：

a.向买受方提供标的厂房的权属证明文件；

b.保证标的厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准；

c.在合同约定的期限内，协助买受方完成标的厂房的交付手续。

六、违约责任及限制条款

1.买受方如未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.第三方如未履行本合同约定的资金支持义务，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.出卖方如未按本合同约定提供标的厂房的权属证明文件或保证标的厂房的质量，应承担相应的违约责任。

4.出卖方在标的厂房交付后，如发现买受方未按合同约定使用标的厂房，有权要求买受方停止使用并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3