合租住房清洁及卫生协议

合租住房清洁及卫生协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方将位于__________的住房出租给乙方居住，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间关于住房清洁及卫生的权责，确保居住环境的整洁与舒适。

二、合同背景：甲方将住房出租给乙方居住，乙方承诺承担住房的清洁及卫生工作，双方共同维护居住环境的整洁。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的住房符合国家规定的居住安全标准，并保持房屋本身的完好无损。

2.甲方应按时收取租金，并保障乙方居住的合法权益。

3.甲方有义务对乙方进行住房清洁及卫生方面的指导，确保乙方了解清洁标准和操作规范。

4.甲方应对乙方在住房清洁及卫生方面的合理要求给予支持，并在必要时提供必要的清洁工具和用品。

5.甲方应定期检查住房的清洁及卫生状况，对乙方的不当行为予以纠正。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，并遵守国家及当地有关法律法规。

2.乙方应爱护和使用住房内的设施，不得损坏，如损坏应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方应按照甲方提供的清洁标准和操作规范，负责住房的日常清洁及卫生工作。

4.乙方应保持住房内的整洁，不得随意堆放杂物，确保消防通道畅通。

5.乙方应自觉维护公共区域的环境卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。

6.乙方应妥善保管个人物品，避免因个人原因造成他人财产损失。

7.乙方在居住期间，如需对住房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的不当行为进行纠正。

2.乙方有权要求甲方提供符合居住安全标准的住房，并有权对住房清洁及卫生提出合理建议。

双方义务：

1.双方应遵守国家及当地有关法律法规，维护社会公共利益。

2.双方应诚实守信，履行本协议约定的各项义务。

3.双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应共同维护住房的清洁及卫生，为居住环境的改善贡献力量。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租住房清洁及卫生协议的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首次支付：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.日常支付：乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.额外费用：若因乙方原因导致住房损坏或清洁卫生费用超出约定标准，乙方应在甲方提出费用明细后__________个工作日内支付相应费用。

4.结算：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将乙方已支付的押金扣除损坏赔偿、清洁卫生费用及其他应扣款项后，剩余部分无息退还乙方。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据，作为付款凭证。

2.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录或现金收据。

3.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

四、资金流转

1.本协议项下的所有款项支付均应通过甲方指定的账户进行，具体账户信息由甲方提供。

2.甲方收到乙方支付款项后，应及时核对，确认无误后进行相应的账务处理。

五、变更与调整

1.若因政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方应提前__________个月通知乙方，并按新的标准调整租金。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整支付方式或金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时提供符合居住安全标准的住房，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

b.若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

c.若甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

b.若乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

c.若乙方违反本协议其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可采取以下方式解决：

a.调解：双方可向相关调解机构申请调解。

b.仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

c.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议的争议解决，双方同意提交__________市（县）人民法院管辖。

4.争议解决程序：双方应在争议发生后__________个工作日内向对方发出书面通知，并协商确定争议解决方式。如协商不成，任何一方均有权根据本协议约定的争议解决方式采取行动。

三、违约赔偿

1.若任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的__________%。

2.除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理的间接损失。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议的不可分割部分，与协议其他条款具有同等法律效力。

2.本协议签订后，如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。经双方协商一致，可部分或全部免除该方的责任。

附则：

一、生效条件

本合租住房清洁及卫生协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.甲方和乙方均须具备完全民事行为能力；

2.双方已就本协议内容达成一致；

3.本协议已按照相关法律法规的要求进行签署。

二、有效期

本合租住房清洁及卫生协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。

三、变更

1.本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议在以下情况下可终止：

a.协议期满，双方无续签意愿；

b.任何一方违约，守约方有权解除协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.双方协商一致解除协议。

2.协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于房屋的清洁交接、押金退还等。

五、通知

1.双方应确保在本协议履行过程中，及时、准确地向对方发送书面通知。

2.书面通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。经双方协商一致，可部分或全部免除因不可抗力导致的违约责任。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。

附件：

一、住房清洁及卫生标准

1.清洁范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域的清洁。

2.清洁频率：每周进行一次全面清洁，特殊情况下可根据实际情况调整。

3.清洁工具及用品：甲方提供必要的清洁工具及用品，乙方应妥善使用并保持其完好。

4.清洁效果：保持住房内无垃圾、无污渍、无异味，确保居住环境的整洁与舒适。

二、住房设施清单

1.列出住房内所有设施，包括家具、电器、厨房用品等。

2.每项设施应注明品牌、型号、数量等信息。

三、合同履行期间相关费用清单

1.列出合同履行期间可能产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

2.明确各项费用的承担方及支付方式。

四、甲方提供的清洁工具及用品清单

1.列出甲方提供的清洁工具及用品，包括清洁剂、拖把、扫帚等。

2.每项工具及用品应注明品牌、型号、数量等信息。

五、乙方身份证复印件

1.乙方提供本人身份证复印件，以证明其身份。

六、租赁合同

1.提供租赁合同的副本，以证明甲方与乙方之间的租赁关系。

七、其他相关文件

1.如有其他与本协议相关的文件，应附在本协议附件中，作为本协议的补充部分。

附件中的文件应与本协议正文内容相一致，如附件内容与本协