合租合同的变更管理

合租合同的变更管理编号：__________

甲方：__________（姓名或公司名称）

地址：__________

乙方：__________（姓名或公司名称）

地址：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《合租合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就原合同中合租合同的变更管理事宜达成如下补充协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确合租合同变更管理流程，确保双方在合租期间对合同变更事项的沟通、协商及执行有明确规范，维护双方的合法权益。

二、合同变更管理流程

1.甲方或乙方提出合同变更需求，应以书面形式通知对方。

2.双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见。

3.变更事项经双方确认后，应以书面形式修改原合同。

4.修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。

三、其他约定

1.本协议与原合同具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，按原合同及相关法律法规执行。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方应按照原合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物符合安全、卫生等基本要求。

2.甲方应按时缴纳相关税费，并承担因税费变动产生的责任。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.甲方在合同履行期间，如需对租赁物进行维修、保养或改造，应提前通知乙方，并确保乙方正常使用。

5.甲方应配合乙方进行合同变更管理，及时解决合同履行过程中出现的争议。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照原合同约定，按时支付租金，并保证支付方式合法、合规。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方在合同履行期间，如需对租赁物进行维修、保养或改造，应提前通知甲方，并确保甲方正常使用。

5.乙方应配合甲方进行合同变更管理，及时解决合同履行过程中出现的争议。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并有权对甲方违约行为进行追偿。

3.双方均有权要求对方遵守合同约定，维护自身合法权益。

四、双方义务

1.双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动。

4.双方应积极配合对方进行合同变更管理，确保合同变更的合法性和有效性。

5.双方应按照合同约定，承担因合同变更而产生的相关费用。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.本合同项下，甲方应向乙方支付合租合同的变更管理费用，总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.本合同项下的款项支付，采取分期支付的方式。

2.首次支付：自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.第二次支付：在双方就合同变更达成一致并签署修改后的合同时，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.第三次支付：在修改后的合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.第四次支付：在合同履行期间，如出现需要额外支付的费用，双方应另行协商确定支付金额和支付时间。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方按照上述支付比例支付的款项后，应及时履行相应的合同变更管理职责。

2.乙方在支付款项前，应确保款项来源合法，并按照约定的支付方式进行支付。

3.如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止合同变更管理服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

四、额外费用

1.如合同变更过程中产生额外的合理费用，双方应根据实际情况另行协商确定费用金额和支付方式。

2.任何额外费用的支付，均应在费用发生后的____个工作日内由乙方支付给甲方。

五、付款凭证

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

2.乙方应在支付款项后，妥善保管相关付款凭证，以备日后查询和核对之用。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；

b.未按合同约定提供符合约定的租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

c.违反国家法律法规，利用租赁物从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形：

a.未按合同约定支付款项的，应向甲方支付____%的违约金；

b.未按合同约定合理使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

c.违反国家法律法规，利用租赁物从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同及其履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同签订地为__________，双方同意将因本合同产生的任何争议提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

2.任何一方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已履行合同变更管理所需的所有前置程序，包括但不限于通知、协商等。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起____年。

2.本协议期满前，如双方无书面通知解除本协议，则本协议自动续期____年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议的变更不影响其原有条款的效力。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致解除；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方违约，另一方依法行使解除权；

d.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照原合同约定的条款办理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、款项的结算等。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。

2.如因地址变更或其他原因导致通知未能送达，视为已送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并努力减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停或解除合同。

七、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.原合租合同副本：包含甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《合租合同》的正式文本及其所有附件。

2.合同变更申请表：由乙方填写，详细说明变更请求内容、理由及预期效果。

3.合同变更审批表：由甲方填写，记录合同变更的审批意见和决策过程。

4.变更后的合租合同：经双方协商一致后，签署的修改后的合租合同文本。

5.合同履行过程中的沟通记录：包括双方往来函件、会议纪要、电话录音等，用以证明双方在合同履行过程中的沟通内容。

6.相关费用清单：详细列明合同变更过程中产生的额外费用及其计算依据。

7.付款凭证复印件：乙方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证复印件。

8.法定代表人或授权代表身份证明：甲乙双方法定代表人的身份证明文件或授权代表的授权委托书复印件。

9.其他辅助材料：根据合同履行过程中可能产生的需求，包括但不限于需求文档、设计方案、技术规格等，双方认为有必要提