XX项目施工合同样本：综合商业楼建设

项目施工合同样本：综合商业楼建设合同编号：__________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________一、工程概况1.工程名称：综合商业楼建设项目2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程二、工程承包范围1.乙方承包本工程的范围为：________________2.乙方应按照甲方提供的工程设计文件及施工图纸进行施工，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。三、合同工期1.本工程合同工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在合同工期内完成本工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、合同价格1.本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.合同价格包含本工程所需的材料、设备、人工、管理、税收等一切费用。3.合同价格调整：如遇政策性调价，双方应按照相关文件规定调整合同价格。五、付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定工程量后，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程总量80%后，甲方支付合同总价款的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。2.甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票及付款凭证。六、工程质量及验收1.乙方应保证本工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、美观。2.工程验收分为阶段性验收和整体验收，阶段性验收合格后方可进行下一阶段施工。3.工程整体验收合格后，双方应签订工程验收报告。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工图纸、设计文件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按国家及行业相关标准施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格后自动终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附加条款：1.________________2.________________3.________________4.________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模和内容，避免因信息不完整导致的纠纷。3.承包范围：明确乙方承包的具体工程范围，避免施工过程中的责任不清。4.合同工期：确定合理的工期，并约定工期延误的违约责任。5.合同价格及调整：明确合同价格，并约定价格调整的情形和方式。6.付款方式：明确付款时间和比例，确保双方财务安排的合理性。7.质量及验收：约定工程质量标准和验收流程，确保工程质量符合规定。8.违约责任：明确双方的违约责任，以便在出现问题时追究责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，而应承担的民事法律责任。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分合同款项，用于乙方启动工程施工。3.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分合同款项，用于保证乙方在保修期内对工程质量负责。4.争议：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷或冲突。5.协商：指合同当事人之间通过对话和讨论，寻求达成共识和解决问题的过程。6.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理和判决其权益纠纷的诉讼行为。7.合同生效：指合同在满足法定条件和双方约定的条件下，开始产生法律效力的时间点。8.合同终止：指合同因履行完毕、解除或期限届满等原因，不再产生法律效力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若综合商业楼建设项目位于自然灾害频发地区。补充条款：考虑到自然灾害对工程进度和质量的影响，双方同意在合同中增加一条关于不可抗力的约定。若因自然灾害等不可抗力因素导致工程延误，乙方不承担违约责任，双方应共同协商确定合理的延期方案。2.场合：若综合商业楼建设项目涉及环保要求较高的区域。补充条款：鉴于环保要求，双方同意在合同中增加一条关于环保的约定。乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方环保法规，确保工程对环境的影响降到最低。如因乙方违反环保规定造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.场合：若综合商业楼建设项目包含大量定制化设计。补充条款：由于项目涉及定制化设计，双方同意在合同中增加一条关于设计变更的约定。若甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应在合理时间内予以响应，并根据变更内容调整施工方案。由此产生的额外费用，双方协商解决。4.场合：若综合商业楼建设项目需在特定时间内完工，例如迎接重大节日或活动。补充条款：考虑到项目完工的紧迫性，双方同意在合同中增加一条关于提前完工的约定。若乙方能在合同工期内提前完成工程，甲