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文档简介
林地租赁合同简单板模板合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、租赁物1.1该林地的位置、面积及界限详见附件一。1.2甲方保证对该林地拥有合法的所有权及出租权,并保证该林地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1该林地租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金为每年人民币____元(大写:________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次,每年__月__日前支付下一年度的租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、用途及管理4.1乙方租赁该林地仅限于____用途,不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应合理利用该林地,保护生态环境,不得进行破坏性经营。4.3乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告该林地使用情况。五、维修及保养5.1在租赁期间,乙方负责该林地的维修及保养,确保该林地设施的正常使用。5.2乙方在维修、保养过程中,不得破坏该林地原有设施,造成破坏的,应承担修复费用。六、保险及责任6.1乙方应在租赁期间为该林地投保相应保险,保险费用由乙方承担。6.2在租赁期间,因乙方使用不当或管理不善造成该林地及第三方损失的,乙方应承担全部责任。七、合同的解除与终止7.1在租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期间,如甲方违反本合同约定,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方承担违约责任。7.3租赁期满后,本合同自动终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.权属确认:在签订合同前,甲方需确保其对林地的所有权及出租权无任何争议,避免在租赁过程中出现权属纠纷。2.用途限制:乙方需遵守合同约定的林地用途,不得擅自改变用途,以免违反合同约定。3.租金支付:乙方应按时支付租金,逾期支付的滞纳金计算标准在合同中有明确约定。4.维修保养:乙方负责林地的日常维修和保养,并确保不破坏原有设施。5.保险责任:乙方应按约定为林地投保,以防意外损失。6.解除与终止:合同中应明确双方在何种情况下可以解除或终止合同,以及相应的违约责任。7.争议解决:合同中应约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时能够迅速处理。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商解决争议,以维护双方利益。2.法律途径:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.权属纠纷:指因林地的所有权或使用权归属产生的争议。2.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照合同约定应支付的违约金。3.维修保养:指乙方对林地设施进行的日常维护和保养,以保持其正常使用状态。4.出租权:指甲方作为林地所有者,将其使用权转让给乙方的权利。5.解除合同:指在合同履行过程中,因特定原因导致合同不再继续履行。6.终止合同:指合同期限届满或双方协商一致,使得合同不再继续履行。7.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款:1.场合:乙方计划在林地上开展生态旅游项目。“乙方在开展生态旅游项目时,应确保游客活动符合环保要求,不得对林地生态环境造成破坏。同时,乙方应制定详细的安全管理措施,确保游客人身安全。”2.场合:乙方需要在林地上建设相关设施,如观景台、步道等。“乙方在林地上进行建设时,必须事先向甲方提交建设方案,并征得甲方同意。建设过程中,乙方应遵守相关法律法规,不得破坏林地的自然景观和生态环境。”3.场合:乙方计划在林地上种植经济作物。“乙方在种植经济作物时,应选择适宜的作物种类,采取环保的种植方式,确保不使用对环境有害的农药和化肥。同时,乙方应定期向甲方报告种植情况。”合同所需附件列表:1.附件一:林地位置、面积及界限图描述:详细标注林地位置、面积和界限的地图,以便双方明确租赁范围。2.附件二:林地现状说明描述:记录林地当前的使用状况、植被类型、生态环境等信息,为双方提供参考。3.附件三:租金支付方式及账户信息描述:明确租金支付的具体方式(如银行转账、现金等)以及乙方的支付账户信息
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