关于建筑装修工程合同范本

关于建筑装修工程合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______1.4工程内容：_______1.5工程期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。第二条工程价款2.1乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限完成本工程，甲方应支付乙方如下工程价款：（1）合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）预付款为合同总价款的____%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）进度款支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付比例和时间为：①工程开工后____天内，支付合同总价款的____%。②工程完成至____%时，支付合同总价款的____%。③工程完成至____%时，支付合同总价款的____%。④工程全部完成后，支付合同总价款的____%。2.2乙方应按照甲方要求，提供相关工程款项的发票及支付凭证。第三条工程质量和保修3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求，确保本工程质量。3.2乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、验收报告等。3.3乙方应自工程竣工验收合格之日起，对工程提供____个月的保修服务。第四条工程变更4.1在工程实施过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并经甲方确认后执行。4.2工程变更导致工程价款调整的，双方应签订书面补充协议，明确变更内容、调整金额及支付方式。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。5.3乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等，以确保合同的有效性和双方的合法权益。法律名词解释：主体资格，指合同当事人具备法律规定的权利能力和行为能力，能够独立承担法律责任的能力。2.工程内容和工程量：合同中应详细列明工程的具体内容和工程量，避免因表述不清导致的争议。法律名词解释：工程内容，指合同所涉及的装修工程的具体项目和工作范围；工程量，指工程项目的数量或工作量。3.工程价款和支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款支付比例和时间，以及支付凭证的要求。法律名词解释：预付款，指合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分工程款项；进度款，指根据工程进度分期支付的款项。4.工程质量和保修：合同中应明确乙方应达到的质量标准，以及保修期限和服务内容。法律名词解释：质量标准，指国家或行业规定的关于工程质量的统一标准；保修，指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题进行修复的义务。5.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更内容、调整金额及支付方式。法律名词解释：工程变更，指在合同履行过程中，因甲方要求或乙方建议，对原合同约定的工程内容进行调整的行为。解决办法：1.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任，指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任；违约金，指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定数额的货币。2.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。法律名词解释：友好协商，指合同当事人通过平等、自愿、诚实信用的原则，解决合同争议的方式；诉讼，指合同当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决合同争议的方式。3.其他约定：合同中可以约定其他事项，如合同副本数量、生效时间等。法律名词解释：合同副本，指合同正本的复印件，具有同等法律效力；生效时间，指合同开始发生法律效力的时间。哎呦，这个建筑装修工程合同啊，其实在不同的情况下，咱们可能需要做一些特别的补充，让它更符合实际需求。下面我给你举几个例子，还有对应的补充条款建议：特殊场合一：老旧小区装修改造增加条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方在施工过程中应采取适当措施，保护小区内的公共设施不受损害，并确保施工噪音、粉尘等对周边居民的影响降到最低。特殊场合二：商业空间装修增加条款：乙方在施工期间应遵守商业空间的营业时间，合理安排施工计划，确保不影响甲方正常营业。如需在非营业时间施工，乙方应提前与甲方协商确定。特殊场合三：学校或教育机构装修增加条款：乙方在施工过程中应特别注意施工安全，确保施工现场安全标识清晰，施工材料堆放有序，避免对在校学生和教职工的安全构成威胁。特殊场合四：租赁房屋装修增加条款：考虑到房屋租赁的特殊性，乙方在施工前应与甲方明确装修后的使用权归属，并在合同中约定租赁期满后装修残值的处理方式。咱们看看合同可能需要的一些附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、护照等）2.乙方营业执照和资质证书复印件3.工程设计图纸和施工方案4.材料清单和供应商资质证明5.工程预算和支付