金色地段房屋租赁合同范本

金色地段房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋产权性质：__________1.5房屋设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应交的押金后，剩余押金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。六、维修责任6.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2乙方在使用过程中发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：a)乙方逾期支付租金累计超过__个月；b)乙方擅自改变房屋结构和用途；c)乙方利用房屋从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：房屋设施清单注意事项：1.合同条款明确：确保合同中房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、合同变更与解除、违约责任等关键条款明确无误。2.合法有效：合同需符合法律法规，如《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，确保合同合法有效。3.签字盖章：甲乙双方应在合同上签字或盖章，并由见证人或公证机关见证，以增加合同的执行力。4.附件完整性：合同附件应包括房屋设施清单等必要文件，确保附件完整且与合同内容相符。5.提前沟通：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确双方权利和义务，避免日后发生纠纷。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解仲裁：协商不成时，可以请求第三方调解或仲裁机构进行调解仲裁。3.法律诉讼：如调解仲裁无法达成一致，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成的一致协议，具有法律约束力。2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。3.承租方（乙方）：租赁房屋使用的当事人。4.押金：为确保租赁期间房屋及设施的安全，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。5.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.解除合同：在合同有效期内，因特定原因，一方或双方提前终止合同关系的法律行为。7.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。8.法律效力：指合同在符合法律规定的条件下，对甲乙双方具有约束力的法律状态。在实际生活中，租赁合同可能会遇到一些特殊情况，下面是一些可能的应用场合，以及针对这些场合的补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。补充条款：乙方应在租赁期间保持安静，不得影响其他租户的学习和休息。甲方应保证房屋内具备基本的学习和生活设施。2.商业店铺租赁：应用场合：个体户或企业租赁商铺用于经营活动。补充条款：乙方在经营过程中应遵守商业区域的相关规定，不得影响周围环境和商业氛围。甲方应协助乙方办理必要的商业许可手续。3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭或朋友在假期租赁短期度假屋。补充条款：乙方应在租赁期间爱护房屋及设施，如有损坏应照价赔偿。甲方应提供必要的家具和家电，确保乙方有一个舒适的度假环境。4.艺术家工作室租赁：应用场合：艺术家租赁工作室进行创作。是合同所需的附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋所有权的文件。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所