建筑幕墙维修合同范文版

建筑幕墙维修合同范文版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________（1）对幕墙表面进行清洗、除污、打蜡等保养措施；（2）对幕墙玻璃进行检查，对破损、划伤、气泡等质量问题进行更换；（3）对幕墙金属框架进行检查，对锈蚀、变形、松动等问题进行修复；（4）对幕墙密封胶进行检查，对老化、开裂、脱落等问题进行修复；（5）对幕墙排水系统进行检查，确保排水畅通；（6）对幕墙其他附属设施进行检查，确保功能正常。第二条维修期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.2乙方应在合同生效后______日内完成维修工作。第三条费用及支付3.1本项目维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付方式为：（1）合同签订后5个工作日内，支付乙方维修费用的50%作为预付款；（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后5个工作日内，支付乙方维修费用的50%作为尾款。3.3乙方开具正规发票给甲方，甲方凭发票进行支付。第四条质量标准及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行维修，确保维修质量。4.2甲方应在乙方完成维修工作后______日内进行验收，验收合格后支付尾款。4.3若甲方对维修质量有异议，乙方应在接到异议通知后______日内进行整改，直至甲方满意。第五条安全责任5.1乙方在维修过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。5.2乙方应负责维修现场的安全防护措施，包括但不限于设置安全警示标志、防护网、防护栏等。5.3若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2若乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，甲方有权扣除乙方维修费用的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误。2.维修范围和标准：详细列出维修的具体范围和质量标准，以便日后验收和维权。3.费用和支付方式：明确维修费用、预付款和尾款的支付比例及时间，确保双方的权益。4.质量验收：设立合理的验收期限和流程，确保维修质量符合要求。5.安全责任：明确乙方在维修过程中的安全责任，防止安全事故发生。6.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免信息泄露。7.违约责任：设定违约责任条款，保障合同履行和权益维护。8.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决分歧。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指定维修项目的主体，通常是建筑物的所有权人或使用权人。2.受托方（乙方）：合同中承担维修项目的主体，具备相应资质和能力的维修单位或个人。3.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分费用，用于保障乙方开展维修工作的资金需求。4.尾款：乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方的剩余费用。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。6.商业秘密：企业在经营活动中形成的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。8.法律诉讼：合同双方因履行合同发生的争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：新建商业楼宇交付前的幕墙检查与维护补充条款：在合同中增加一条，“甲方应在本合同签订前提供新建商业楼宇的完整图纸和相关技术资料，乙方根据图纸和技术资料进行专业的幕墙检查，并出具检查报告。若发现重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案。”2.场合：历史建筑的保护性维修补充条款：增加一条，“乙方在进行维修时应尊重历史建筑的原貌和风格，采用与原建筑相匹配的材料和工艺。必要时，乙方应与甲方共同咨询专业文物专家的意见，确保维修工作不损害建筑的历史价值。”3.场合：高层住宅小区的幕墙定期检查与维护补充条款：增加一条，“乙方应定期（如每半年一次）对住宅小区的幕墙进行检查，并向甲方提供检查报告。如发现需要紧急维修的情况，乙方应在报告中明确指出，并立即启动紧急维修程序。”4.场合：地标性建筑的幕墙翻新补充条款：增加一条，“乙方在进行地标性建筑幕墙翻新时，应采取不影响建筑正常使用的施工方案，并确保施工过程中的环境保护措施到位，避免对周边环境和居民生活造成不利影响。”合同所需附件列表：1.附件一：建筑幕墙维修工程详细设计方案2.附件二：乙方资质证明文件3.附件三：乙方施工团队安全资质证明4.附件四：甲方提供的建筑图纸和技术资料5.附件五：乙方提供的施工进度计划表6.附件六：