度农田转包经营及设施农业资产转让合同

度农田转包经营及设施农业资产转让合同合同编号：__________甲方（转包方/转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________营业执照号：__________第一条转包经营及转让标的（1）农业设施：__________；（2）农业设备：__________；（3）农产品：__________；（4）其他相关资产：__________。第二条转包经营及转让期限2.1本合同项下的转包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同项下的资产转让自合同生效之日起生效。第三条转包经营及转让费用（1）年度转包经营费用为人民币____元；（2）支付方式：____年__月__日前支付。（1）资产转让总价为人民币____元；（2）支付方式：合同生效后____日内支付。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证标的农田及标的资产权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理标的农田及标的资产的交接手续；（3）甲方不得干涉乙方在合同期限内的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权在合同期限内自主经营标的农田及标的资产；（2）乙方应按照合同约定向甲方支付转包经营费用及资产转让费用；（3）乙方应合理使用标的农田及标的资产，确保农业生产的正常进行；（4）乙方在合同期限内不得将标的农田及标的资产转包或转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因甲方原因导致标的农田及标的资产无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转包方/转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，甲方必须确保其拥有标的农田及设施农业资产的全部权利，并无任何法律上的瑕疵或纠纷。2.合同主体：甲乙双方应具备合法的民事主体资格，具有签订和履行合同的能力。3.转包及转让条件：合同中应明确转包经营及资产转让的具体条件，包括期限、费用、双方的权利义务等。4.费用支付：乙方应按约定的方式和时间向甲方支付转包经营费用及资产转让费用。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.争议解决：合同应规定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.权属调查：甲方应提供标的农田及资产的相关权属证明，必要时可进行法律尽职调查。2.法律咨询：在签订合同前，甲乙双方均可咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。3.明确条款：合同中应详细列出各项条款，避免含糊不清的表述，以减少未来发生争议的可能性。4.违约处理：若发生违约，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理，必要时可寻求法律援助。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指标的物的所有权或其他权利明确无疑，没有争议或潜在的纠纷。2.民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人或组织，能够独立承担民事责任。3.转包经营：指甲方将土地经营权在一定期限内转让给乙方，由乙方负责经营。4.资产转让：指甲方将其拥有的设施农业资产的所有权转移给乙方。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.法律尽职调查：指在合同签订前，对合同标的物的法律状态进行全面的调查和审核，以确保交易安全。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决争议的方式。哎呀，合同这种事儿，有时候得根据具体情况来做点调整，让它更符合实际需求。下面我给你举几个例子，说说在不同场合下这个合同可以怎么用，还得加些什么补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.农业合作社内部转包：场合描述：合作社内部成员之间进行农田转包，大家都是熟人，想简化一些流程。补充条款：鉴于双方系合作社内部成员，为简化手续，双方同意不再进行法律尽职调查，但甲方需提供标的农田及资产的无纠纷声明。2.企业与农户合作开发：场合描述：企业想和农户合作，利用农田进行现代化种植。补充条款：甲方应保证标的农田土壤质量符合乙方进行现代化种植的要求，否则乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。3.灾后重建转包：场合描述：因为自然灾害，甲方农田受损，需要转包给乙方进行重建。补充条款：甲方因自然灾害导致农田受损，双方同意在合同期限内，乙方有义务协助甲方进行农田的重建工作，费用按实际发生计算。4.农业科技项目合作：场合描述：乙方是科技公司，想用农田进行新技术实验。补充条款：乙方在合同期限内使用标的农田进行科技实验，应确保不影响周围农田的正常生产，并对实验产生的废弃物进行合规处理。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件2.标的农田的土地使用权证书复印件3.设施农业资产的清单及相关权属证明4.双方签字确认的合同草本5.法律尽职调查报告（如有）6.合作社内部决